Intranet
227 Av. Dupras
Montréal (LaSalle), QC H8R
$769,000
MLS#
9043001
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1965
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
368.1 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 7 décembre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Ce charmant plein-pied vous offre un rez-de-chaussée aéré et entièrement rénové depuis 2013, 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage et un sous-sol entièrement aménagé. Vous aimez vous prélasser à l'extérieur? La cour arrière permettra de profiter des chaudes journées d'été grâce à sa piscine creusée chauffée, son patio surélevé, son espace détente avec coin BBQ. Son environnement immédiat est exceptionnel grâce à proximité du Canal Lachine, de la marina, des plusieurs écoles, dont le réputé Collège Ste-Anne. À distance de marche, vous trouverez également de charmants restaurants de quartier.

Inclusion

Réfrigérateur, cuisinière (certains numéros du clavier (2,3,5,6) sont non-fonctionnels), lave-vaisselle, cellier, accessoires de piscine (pompe, chlorinateur, produits chimique, équipement de nettoyage), aspirateur central et accessoires, luminaires entrée principale (2), stores, cabinets d'armoires dans le garage, foyer électrique Napoléon dans la salle à manger

Exclusion

Laveuse et sécheuse, luminaires dans les chambres et la salle à manger

Plus d'information

Véritable clé en mains, la propriété présente plusieurs attraits:

-Cuisine entièrement équipée avec beaucoup d'espace de rangement, cellier et électros inclus; -Lumineuse salle de séjour avec fenêtres en baie; -Salle à manger avec foyer pouvant être reconvertie facilement en troisième chambre à l'étage;

-Garage comportant un rangement au mur et espace pour une voiture; -Fournaise avec système à air pulsé ainsi qu'un équipement pour aspirateur central;

-Cabanon dans la cour arrière; -Entrée de stationnement entièrement asphaltée pouvant accueillir 2 voitures.

Plusieurs améliorations et ajouts ont été réalisées au fil des années pour plus de confort: remplacement fournaise centrale, cuisine et salle de bains rénovées à l'étage, toiture, sablage et vernis des planchers au rez-de-chaussée, élargissement de l'entrée de stationnement et plus encore. Vous n'aurez qu'à vous installer et la décorer à votre goût!

Occupation flexible, elle pourrait être rapide ou dans quelques mois moyennant un montant compensatoire versé par le vendeur.

Le montant indiqué pour les charges d'électricité est fourni à titre indicatif selon l'estimation disponible sur le site d'Hydro-Québec.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.0 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.3 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.0 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4.1 x 6.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 23.3 x 17.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 10.3 P Sous-sol Bois
Salle de bains 10.8 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.7 x 8.4 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 12.17x9.15 M
La Taille Du Lot 368.1 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 2200 / année
Taxes municipales (2025) $ 4104 / année
Taxes scolaires (2025) $ 514 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Renaud Bourassa
Renaud Bourassa

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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