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4480A - 4482 Rue Beauvoir
Montréal (Saint-Léonard), QC H1R 1V4
$1,280,000
MLS#
9823699
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
230.4 MC
Année de construction:
1965
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
327.8 MC
Unités résidentielles
3 1/2 x 5 1/2 x 6 1/2
Revenus bruts potentiels:
$50,280
Inclusion

Cabanon, au RC : Plaque de cuisson, four encastré, Air climatisé mural, Lave-vaisselle, four à micro-onde.- les autres appartement rien d'inclus

Plus d'information

Propriété à revenus exceptionnelle située dans un secteur très recherché de Saint-Léonard. Ce triplex très bien entretenu et rénové (exceptionnellement le RC et le Bachelor qui étaient la demeure des propriétaire avant) comprend 2 grands logements de 5½ et 1 lumineux logement de 4½ au sous-sol, tous actuellement loué à des locataires fiables, générant un revenu locatif mensuel de 4 185/mois $.Située sur une rue tranquille, en face d'un magnifique croissant avec espace vert, cette propriété est près des écoles, parcs, du transport en commun, centres commerciaux, restaurants, du Centre Leonardo Da Vinci, des piscines intérieures et extérieures, crénas et de tous les services essentiels. Une excellente occasion pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement de choix avec de solides revenus locatifs. La salle de lavage du RC est à l'arrière du garage, vu que ce dernier était un double garage.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.0 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 2.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coulouir 11.2 x 6.7 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 2.10 x 6.4 P Sous-sol Céramique
Couloir 13.10 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.5 x 15.3 P 2ième étage Bois
Salon 11.0 x 24.6 P Sous-sol Parqueterie
Salon 16.7 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.5 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Cuisine 8.5 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Cuisine 20.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.2 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 4.10 x 8.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.10 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.8 x 9.5 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 11.9 x 7.11 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 9.6 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.0 x 5.5 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 12.2x9.4 M
La Taille Du Lot 327.8 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 5058 / année
Taxes scolaires (2025) $ 581 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Garage Autre, Chauffé, Simple largeur
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Proximité École primaire, Garderie/CPE
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Salem Aïbeche
Salem Aïbeche

Courtier immobilier résidentiel

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