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2056 Ch. de Dunkirk
Mont-Royal, QC H3R 3K7
$1,075,000
MLS#
25209569
Salles de bain:
3
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1738 PC
Année de construction:
1954
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
0
Description

Impeccable Condo style Maison de Ville spacieux rénové avec goût. Unité de RDC sur 2 étages, Concept à aire ouverte, Situé dans un endroit recherché à VMR, à proximité de tous les services transports en commun, écoles et parcs. Offrant une abondance d'espaces de 1730PC. 3+1 chambres, et 2.5 salles de bain. Cuisine rénovée avec des comptoirs en Quartz, des appareils en Stainless et des meubles intégré. Chambre principale avec salle de bain attenante et placard spacieux "walk-in". Climatisation. Jardin privé ensoleillé pour 2056, Deux espace de stationnement dont un au garage. ET +++, À qui la chance.

Inclusion

Fixtures électrique incluant ventilateurs, Réfrigérateur, Plaque de cuisson et four encastrable, Hotte, lave-vaisselle, Climatisation murale(Thermopompe). Garage intérieur(1), Stationnement extérieur, un espace de rangement au garage. Jardin privé , jardin a usage exclusif de l'unite 2056 Dunkirk

Exclusion

Congelateur su sous-sol, laveuse/secheuse sous-sol, système d'alarme

Evaluation municipale du terrain

$402,500

Evaluation municipale du batiment

$547,500

Plus d'information

Et vous recherchez une vie plus simple et plus facile mais aimez rester dans votre quartier ou investir. Voici l'opportunité idéale ce bas du Duplex condo style Maison de Ville vous offre, sans compromettre de votre superficie habitable. Vous en tomberez sous le charme de sa magnifique fenestration et ses spacieux espaces de vie lumineux. Profitez des beaux jours d'été sur la terrasse et le court-arrière privé. Un espace de rangement au garage et un espace de stationnement intérieur et extérieur. Tout pour vous rendre la vie facile!

À PROXIMITÉ DE: -10 minutes du centre-ville de Montreal -Facile d'accès aux autoroutes (13,20,15) -À proximité du REM, accès au centre-ville de Montréal et de plusieurs stations de bus. -A proximité du collège Stanislas, du campus MIL, Académie St-Clément, école secondaire Pierre-Laporte. -à quelques pas des service de Ville Mont-Royal: Boulangerie Dolci Sapore, Pizzaiole, épicerie Rachelle Béry, banques, SAQ, piscine municipale, Bibliothèque. -À quelques pas des parcs Connaught et Danyluk.

Autres Caractéristiques: - 1,738PC de Superficie habitable, disposé sur deux niveaux, ce condo a été entièrement rénové en 2021 au goût du jour avec de beaux planchers de bois de qualité, des armoires et superbe fenestration et portes françaises. - 3+1 chambres à coucher, 3 chambres à l'étage dont une chambre a été converti en armoir walk-in. 1 chambre au sous-sol dont un salle de lavage, 2.5 salles de bains dont 2 à l'étage et une au sous-sol. - Grande cuisine moderne avec beaucoup de rangement et un coin repas fonctionnelle avec électro-ménagers inclus; -Salon et salle à manger à aire ouverte avec lumières spots en LED encastrés; -Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante; -2 places de stationnement, une au garage partagé. une chambre à rangement à usage exclusif. Terrasse et cour-arrière privées pour 2056 seulement.

REMARQUES: -Frais de condo 260.00$/mois(représentant 60% de la facture totale d'assurance du Duplex plus 60% de la facture totale de déneigement)

* Une visite vous charme, vivez au calme de Ville Mont-Royal, ce condo saura plaire aux plus exigeants!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 14.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 14.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 12 x 14.10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 12.6 x 13.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 12.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 8.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 10.1 x 13.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.3 x 14.9 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 12 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 6.7 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3120 / année
Taxes municipales (2026) $ 7279 / année
Taxes scolaires (2026) $ 747 / année
Caractéristiques
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
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Carte

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Antonina Martucci
Antonina Martucci

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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