2056 Ch. de Dunkirk, Mont-Royal, QC H3R3K7    $1,075,000

Impeccable Condo style Maison de Ville spacieux rénové avec goût. Unité de RDC sur 2 étages, Concept à aire ouverte, Situé dans un endroit recherché à VMR, à proximité de tous les services transports en commun, écoles et parcs. Offrant une abondance d'espaces de 1730PC. 3+1 chambres, et 2.5 salles de bain. Cuisine rénovée avec des comptoirs en Quartz, des appareils en Stainless et des meubles intégré. Chambre principale avec salle de bain attenante et placard spacieux "walk-in". Climatisation. Jardin privé ensoleillé pour 2056, Deux espace de stationnement dont un au garage. ET +++, À qui la chance.

Et vous recherchez une vie plus simple et plus facile mais
aimez rester dans votre quartier ou investir. Voici
l'opportunité idéale ce bas du Duplex condo style Maison de
Ville vous offre, sans compromettre de votre superficie
habitable. Vous en tomberez sous le charme de sa magnifique
fenestration et ses spacieux espaces de vie lumineux.
Profitez des beaux jours d'été sur la terrasse et le
court-arrière privé. Un espace de rangement au garage et un
espace de stationnement intérieur et extérieur. Tout pour
vous rendre la vie facile!

À PROXIMITÉ DE:
-10 minutes du centre-ville de Montreal
-Facile d'accès aux autoroutes (13,20,15)
-À proximité du REM, accès au centre-ville de Montréal et
de plusieurs stations de bus.
-A proximité du collège Stanislas, du campus MIL, Académie
St-Clément, école secondaire Pierre-Laporte.
-à quelques pas des service de Ville Mont-Royal:
Boulangerie Dolci Sapore, Pizzaiole, épicerie Rachelle
Béry, banques, SAQ, piscine municipale, Bibliothèque.
-À quelques pas des parcs Connaught et Danyluk.

Autres Caractéristiques:
- 1,738PC de Superficie habitable, disposé sur deux
niveaux, ce condo a été entièrement rénové en 2021 au goût
du jour avec de beaux planchers de bois de qualité, des
armoires et superbe fenestration et portes françaises.
- 3+1 chambres à coucher, 3 chambres à l'étage dont une
chambre a été converti en armoir walk-in. 1 chambre au
sous-sol dont un salle de lavage, 2.5 salles de bains dont
2 à l'étage et une au sous-sol.
- Grande cuisine moderne avec beaucoup de rangement et un
coin repas fonctionnelle avec électro-ménagers inclus;
-Salon et salle à manger à aire ouverte avec lumières spots
en LED encastrés;
-Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain
attenante;
-2 places de stationnement, une au garage partagé. une
chambre à rangement à usage exclusif. Terrasse et
cour-arrière privées pour 2056 seulement.


REMARQUES:
-Frais de condo 260.00$/mois(représentant 60% de la facture
totale d'assurance du Duplex plus 60% de la facture totale
de déneigement)

* Une visite vous charme, vivez au calme de Ville
Mont-Royal, ce condo saura plaire aux plus exigeants!