Bâtisse commerciale avec droit acquis de vente d'automobile usagé, 3 bureaux, salle de réception, salle à manger,VL 4000$, grand garage d'esthétique avec garage 3 portes de 12 pieds, plafond de 14 pieds,VL 6000$. Cour majoritairement asphaltée sur le terrain 41563,75 pc pour la vente de 100 véhicules, entièrement clôturée, avec rangement à l'arrière et un abri de 40 pieds. Tests environnementaux 2022 disponibles. Excellente visibilité et accès rapide aux principaux axes routiers.

Addenda : Emplacement commercial situé sur la route 158 à Saint-Sophie sur un vaste terrain de 41563,76pc facile d'accès, bien situé. Clientèle de plusieurs années.

Voir à la ville pour la transmission du droit acquis permettant la vente d'automobiles, emplacement pour 100 véhicules à vendre.

L'aménagement intérieur des bureaux fermés, pour la gestion administrative, une salle d'attente, ainsi qu'un emplacement cuisine, un très grand emplacement pour l'esthétique automobile dans cette pièce aussi. Possibilité de location à 4 000 $ mensuels.

Garage Commercial avec trois portes de garage de 12 pieds avec plafond de 14 pieds pour mécanique général, ainsi que des espaces de travail, fonctionnel, entièrement aménager et un entrepôt sur mezzanine au deuxièmes. Possibilité de location mensuelle de 6000 $.

Facultatif : équipement lié aux opérations du garage pourrait être vendu dans cette transaction facilitant ainsi la continuité des activités réduisant les investissements avec qui pour le nouvel acquéreur. Prêt à opérer au jour un.

Le grand terrain, entièrement clôturé et majoritairement asphalté pour le stationnement des véhicules du garage et l'exposition des véhicules à vendre. En plus d'un espace additionnel à l'arrière à l'abri aussi de façon à optimiser les opérations quotidiennes.

Test environnemental réalisé en 2022 sont disponibles à tout acheteur sérieux, désirant faire l'acquisition facilitant les démarches de vérification et d'emprunt.

Le propriétaire peut demeurer à la location de vente de véhicules usagés ou louer un espace pour libérer entièrement les lieux. Bien situé, facile d'accès sur une route, très achalandé, stratégique pour un entrepreneur qui désire un site bien à la vue ou pour un investisseur à 120 000$ annuels.

SECTEUR : Localisation avantageuse pour les entreprises automobiles. Sur la route 158 plusieurs commerce et service, banques, restaurants,

ROUTE / ACCÈS : Route 158 vers l'ouest : liaison vers St-Jérôme, la route 117 et l'autoroute 15. Autoroute 15 : déplacements vers Mirabel, Laval, Montréal au sud, ainsi que vers les Laurentides au nord. Route 158 vers l'est : accès vers St-Lin-Laurentides. Route 333, chemin des Hauteurs : autre axe régional desservant Sainte-Sophie et St-Jérôme

SERVICE / COMMODITÉS : Gravel pièces d'auto neuves, Kenny U-Pull et LKQ Lecavalier pièces d'auto usagées. Remorqueurs et transporteurs pour récupérer ou livrer les véhicules. 7 concessionnaires St-Jérôme.Financement automobile.