Intranet
115 Ch. de la Côte Ste Catherine
Montréal (Outremont), QC H2V
$829,000
MLS#
13497989
Salles de bain:
2
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1279 PC
Année de construction:
1986
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Le Chenonceau, un immeuble prestigieux et sécurisé à deux pas de la rue Laurier, des sentiers pédestres et de la piste cyclable. Cette rare unité de coin mise en vente, dans la colonne la plus recherchée de l'immeuble, bénificie d'un très grand balcon. Vous serrez aux premières loges pour regarder le panorama urbain, une vue sur la montagne et la croix du Mont-Royal. Ce superbe appartement de coin, incroyablement éclairé, avec 2 grandes chambres et 2 salles de bains, offre beaucoup de rangement et un espace au garage. Piscine chauffée, sauna, conciergerie, service postal, stationnement intérieur pour vélo, le tout pour un confort citadin.

Inclusion

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires, pôle, stores, toiles.

Evaluation municipale du terrain

$113,100

Evaluation municipale du batiment

$606,500

Plus d'information

Rare sur le marché! Unité de coin dans la colonne la plus prisée du Chenonceau!

-Les pièces de cet appartement sont vastes et très lumineuses. La chambre des maîtres possède un énorme walk-in et sa propre salle de bain attenante.

-Un hall tout de marbre blanc, majestueux sera bien accueillir vos invités avec son propre walk-in de grandes dimensions.

-Une très grande terrasse fesant le coin de l'unité, donne une vue à couper le souffle sur Montréal et le Mont Royal.

-La cuisine est de type laboratoire avec deux accès. Vous ferez vos repas en contemplant le panorama urbain.

-L'espace de locker est adjacent à l'emplacement dans le garage, pour un usage pratique.

-Possibilité d'y faire installer une borne pour les véhicules électriques.

-Il y a une possibilité de louer une deuxième place de stationnement.

-L'eau chaude est incluse dans les frais de condo, très pratique lors de panne électrique.

-Une génératrice assure le bon fonctionnement des ascenseurs et des portes en cas de panne.

L'immeuble est en béton, ce qui assure une bonne insonorisation et sécurité. Les portes d'accès aux espaces communs sont dotées de puces.

Doté d'un service de conciergerie sur place et bénéficiant d'une saine administration, vous n'achèterez pas seulement une superbe unité d'habitation, mais aussi la paix d'esprit.

Les propriétaires étant très fiers de leur environnement, les aires communes sont toujours propres et en bonne condition.

Vous trouverez à quelques minutes de marche de chez vous, la rue Laurier avec ses célèbres restaurants et boutiques, la rue du Parc avec ses magasins, restaurants, épiceries et commerces de toutes sortes. Et sans oublier le Mont-Royal avec ses parcs, sentiers, pistes cyclables et belvédères surplombant la ville.

La meilleure façon de vivre le coeur de la ville, dans un environnements sain et complet à tous les niveaux.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20.10 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.6 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.2 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 6.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.11 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 10.2 x 5.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.11 x 4.9 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher 14.8 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.11 x 5.3 P Rez-de-chaussée Marbre
Hall d'entrée 8.2 x 14.2 P Rez-de-chaussée Marbre
Penderie (Walk-in) 5.6 x 4.4 P Rez-de-chaussée Marbre
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 8532 / année
Taxes municipales (2025) $ 4559 / année
Taxes scolaires (2025) $ 604 / année
Caractéristiques
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Garage Autre, Chauffé, Intégré
Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Sauna
Revêtements Béton, Brique
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Contactez-moi

Patricia Lambert
Patricia Lambert
Jean-François Delrue
Jean-François Delrue

    Demande d'information
    Besoin d aide ?