12635 Rue Gertrude Gendreau
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E
$279,000
MLS#
17213280
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
79.9 MC
Année de construction:
1996
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Découvrez ce superbe 41/2 à aire ouverte à Rivière-des-Prairies ! Grande terrasse ensoleillée, douche moderne avec jets, walk-in spacieux et cabanon pratique. Profitez d'un quartier paisible et recherché, à deux pas des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et axes routiers (A25/A40). Immeuble solide et bien entretenu par le même propriétaire. Prise de possession rapide, idéal pour emménager sans attendre. Confort, accessibilité et qualité de vie réunis !

Inclusion

Lave-Vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$36,200

Evaluation municipale du batiment

$180,700

Plus d'information

Un espace de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et accessibilité Avantages *Emplacement idéal : Situé à Rivière-des-Prairies, près des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. *Accessibilité optimale : Proximité des principaux axes routiers (autoroutes 25 et 40), transports en commun et pistes cyclables, facilitant les déplacements quotidiens. *Quartier paisible : Environnement tranquille, parfait pour la détente, avec un voisinage réputé pour sa convivialité. *Vie de quartier dynamique : À quelques pas de centres commerciaux, épiceries, et autres commodités. Caractéristiques du condo

*Grande terrasse : Espace extérieur généreux, idéal pour les BBQ, recevoir ou simplement relaxer au soleil. *Grand 4 1/2 à aire ouverte : Espaces de vie lumineuses et spacieuses. *Beaucoup d'espace de rangement, cabanon extérieur pratique pour entreposage de pneus ou autres. *Les chambres ont de grands garde-robes de type walk-in, offrant un maximum d'organisation et de confort. *Douche moderne entièrement refaite, équipée de jets multiples pour un moment de détente absolu. *Construction de qualité : immeuble solide, bien entretenu, assurant une tranquillité d'esprit aux occupants. *Condo occupé et entretenu par le même propriétaire. *Occasion unique d'acquérir un bien ayant été choyé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un condo qui conjugue parfaitement accessibilité, confort, espace et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies. Prise de possession rapide, idéal pour nouveaux copropriétaires qui souhaitent emménager rapidement et d'en profiter dès maintenant. Belle opportunité : Une visite vous convaincra.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 10.9 x 12.9 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 9.4 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 9.6 P RJ Céramique
Cuisine 8.7 x 8.11 P RJ Céramique
Salle à manger 13.1 x 9.0 P RJ Plancher flottant
Salon 12.5 x 16.7 P RJ Plancher flottant
Bâtiment
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 183 / année
Frais commun/Loyer de base $ 2196 / année
Taxes municipales (2025) $ 1550 / année
Taxes scolaires (2025) $ 150 / année
Caractéristiques
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...