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Triplex à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) à vendre : 11133570

849 000,00 $
4301-4305 Rue St-Zotique E., ,
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400
Majestueux Triplex! Incroyable superficie de 27x58 pieds. Espace impressionnant avec plafond de 9p. Propriétaire occupant au RDC, cette unité comprend 6 chambres, 2 salles de bains, sous-sol totalement aménagé, Idéal pour une famille. Garage double ainsi qu'une agréable terrasse privée sur le toit de celui-ci. Située sur un coin de rue. Faite vite!
Adresse :
4301-4305 Rue St-Zotique E.
Région :
Code postal :
H1T 1L3
Pays :
Canada
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12 pièces
6 chambres
2.5 SDB
Aire habitable :
3132 pi2
Surface du terrain :
2 322,00 pi2
Genre :
Triplex
Résidentielle :
12 pièces, 6 chambres
Année de construction :
1930
Garantie :
Vente sans garantie légale
Revenu Brut Residentiel
51 360,00 $
Appareils en location :
Chauffe-eau
Mode de chauffage :
Eau chaude
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Gaz naturel
Garage :
Double largeur ou plus
Revêtements :
Brique
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement :
Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Membrane élastomère
Zonage :
Résidentiel
Équipement disponible :
Climatiseur mural
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Autre :
2013
Toit - revêtement :
2018
Batiment
Façade : 27 Pieds
Profondeur : 58 Pieds
Superficie hâbitable : 3132 Pieds carrés
Terrain
Façade : 27 Pieds irr.
Profondeur : 87 Pieds irr.
Superficie : 2322 Pieds carrés irr.
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Cuisine
îlot, Porte patio
17,10 x 14,6 P irr.
Céramique
 
Salle de bains
7,1 x 9,3 P
Céramique
 
Salle d'eau
Laveuse-Sécheuse
6,9 x 4,11 P
Céramique
 
Salle à manger
Ouvert sur le salon
13,8 x 11,3 P
Bois
 
Salon
10,11 x 11,3 P
Bois
 
Chambre à coucher principale
10,5 x 13,6 P
Bois
 
Chambre à coucher
10,5 x 11,11 P
Bois
 
Chambre à coucher
10,10 x 13,1 P
Bois
 
Chambre à coucher
9,11 x 13,4 P
Bois
Sous-sol
Salle familiale
Mur de pierre
15,3 x 19,5 P irr.
Bois
 
Salle de bains
Bamboo
9,2 x 9,3 P irr.
Bois
 
Chambre à coucher
Walk-in, Mur pierre
17,11 x 9,7 P
Bois
 
Chambre à coucher
Walk-in
16,9 x 10,8 P irr.
Bois
 
Bureau à domicile
Walk-in
12 x 9,9 P
Bois
 
Atelier
Lav. séch, salle des machines
25,11 x 14,5 P irr.
Béton
Evaluation (municipale)
Année :
2021
Terrain :
187 700,00 $
Bâtiment :
521 400,00 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
5 524,00 $ (2021)
Scolaires :
672,00 $ (2021)
Dépenses/Energie (annuelles)
Assurances :
2 894,00 $
Energie :
3 837,00 $
Climatisation
Garage

Triplex hallucinant !! Opportunité à saisir ! À proximité de tous les services (écoles, parcs, Transports en commun et magasins essentiels). Vous serez charmé par cet immeuble vous procurant beaucoup d'espace et d'intimité. 4301: Le rez-de-chaussée et sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse, ainsi qu'un vastes salon et salle à mangé à aire ouverte dont de superbes plafonds de 9pi. La cuisine est d'une superbe grandeur avec un grand îlot central, vue sur la terrasse. Le sous-sol a un magnifique cachet avec ses murs de pierre. Grande salle familiale, une salle de bain, un bureau, 2 chambres avec walk-in, un atelier où sont situés chauffe-eau, fournaise, également entrée laveuse sécheuse. Il y a deux entrées laveuse-sécheuse, une à la salle de bain au rdc et une dans l'atelier au sous-sol, ce qui vous donne l'option de choisir l'emplacement idéal pour vous. Dans l'atelier vous avez accès au garage. Il est aussi muni d'un garage double mesurant 15'6" sur 21'6" dont le dessus est une superbe terrasse intime, accessible par la cuisine. Le deuxième étage est constitué de 2 spacieux 4 1/2, installation laveuse sécheuse dans chaque unité et balcon avant/arrière. Les unités ont été entièrement rénovées, cuisines, salles de bain, etc. Beaucoup de luminosité dans les unités, surtout celui du coin de l'immeuble, car il y a fenestration avant arrière et côté. 4303 : Loyer 950$, actuellement en discussion pour l'augmentation du loyer 4305 : Loyer de 830$ sera 850$ dès le 1er juillet 2021 Immeuble très bien entretenu au fil du temps! - Toiture 2019 - Fenêtres environ 2014, n'a pas retrouvé la facture - Balcons, rampes et escaliers 2013 - Mur de brique complet côté gauche en façade (coin rue 25e) - 2 logements du haut, cuisines, salle de bains, les 2 unités ont été refaites - Plomberie en même temps que la rénovation des cuisines et salles de bain Une rareté, immeuble tout simplement parfait !!

Luminaires, plaque de cuisson, Four encastré, lave-vaisselle. Doivent être en état de marche lors de la prise de possession toutefois laissé sans garantie applicable
Le luminaire de la salle à manger, effets personnels du propriétaire occupant et des locataires.

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