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Quadruplex à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) à vendre : 22627186

899 000 $
6360-6366 Rue Pierre-Magnan, ,
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331
Immense Quadruplex bien situé offrant de très grandes pièces, presque 2000 pi2 par étage. Jardin clôturé sur le côté, belle finition extérieure. Il ne reste que quelques travaux esthétiques intérieurs pour que cette propriété devienne l'une des plus belles du secteur. Elle vous attendait mais faites vite, elle ne sera pas longtemps sur le marché.
Adresse :
6360-6366 Rue Pierre-Magnan
Région :
Code postal :
H1M 1A4
Pays :
Canada
Ouvrir dans Google Maps
4 pièces
2 chambres
1 SDB
Superficie du bâtiment :
1 959,05 pi2
Surface du terrain :
6 388,43 pi2
Genre :
Quadruplex
Résidentielle :
4 pièces, 2 chambres
Année de construction :
1971
Garantie :
Vente sans garantie légale
Revenu Brut Residentiel
44 052 $
Allée :
Asphalte, Double largeur ou plus
Mode de chauffage :
Eau chaude
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Mazout
Fenêtres :
Aluminium
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Garage :
Intégré
Revêtements :
Brique
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement :
Extérieur, Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Clôturé
Type de fenêtre :
Coulissante
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Particularités :
Autre, Coin de rue
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Batiment
Façade : 11.30 Mètres
Profondeur : 15.81 Mètres
Terrain
Façade : 26.85 Mètres irr.
Profondeur : 22.86 Mètres irr.
Superficie : 593.50 Mètres carrés irr.
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Salon
13,8 x 15,10 P
Bois
 
Cuisine
Avec espace repas
19,1 x 9,10 P
Linoléum
 
Chambre à coucher
ou Salle a manger
15,10 x 9,10 P
Bois
 
Chambre à coucher
Sortie avec balcon
13,3 x 9,8 P
Bois
 
Chambre à coucher
11,7 x 11,6 P
Bois
 
Chambre à coucher principale
avec SDB douche
16,0 x 13,3 P
Tapis
 
Salle de bains
Privée a la CCP avec douche
7,10 x 3,11 P
Céramique
 
Salle de bains
Avec bain-couche et 2 éviers
10,5 x 4,10 P
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
Avec foyer bois
19,3 x 12,5 P irr.
Tapis
 
Salle d'eau
4,2 x 3,11 P
Céramique
 
Atelier
Située dans le garage
4,7 x 3,4 P irr.
Béton
Evaluation (municipale)
Année :
2020
Terrain :
356 100 $
Bâtiment :
501 100 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
6 872 $ (2020)
Scolaires :
1 113 $ (2019)
Foyer
Garage
Stationnement

Visite virtuelle disponible: https://graphic-id-solutions-inc.seehouseat.com/1608543?a=1 Prix très près de l'évaluation municipale. Localisation idéale, à proximité de tout, tout, tout, axes routiers, commerces, épiceries, écoles, parcs etc. Quatre (4) chambres pour l'unité principal, disponible pour occupation immédiate. Grand terrain intime et déjà clôturé en bonne partie. Profitez de cet espace pour vous installer une piscine au grand bonheur de la famille et des amis. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. * Construction 1971 selon la ville * Les revenus de loyers sont à compter du 1er juillet 2020 * Facture Mazout année complète 2019: 9972$ pour l'ensemble de l'immeuble incluant le chauffage et l'eau chaude * Facture Hydro du 6366 pour 369jrs: 298$ * Facture Hydro du 6364 pour 369jrs: 384$

Logement principale (6364): Luminaires, stores et rideaux là ou installés
Lustres de crystal (2) dans le couloir et la salle a manger au fond (6364) ainsi que les effets personnels des locataires.

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