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Maison de plain-pied à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) à vendre : 22110885

392,000 $
7268-7270 Av. Léonard-De Vinci, ,
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169
Disponible pour un occupation double, chaleureux bungalow avec un logement complet au sous-sol. Possibilité d'intergénération grâce à son escalier intérieur. Très bien situé et à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussé est climatisé. Chaque logement possède deux chambres à coucher. Cour aménagée et clôturée. Une visite ne vous décevra pas
Adresse :
7268-7270 Av. Léonard-De Vinci
Zone :
Région :
Code postal :
H2A 2N9
Pays :
Canada
Ouvrir dans Google Maps
10 pièces
4 chambres
2 SDB
Superficie du bâtiment :
1 034,00 pi2
Surface du terrain :
2 268,00 pi2
Genre :
Maison de plain-pied
Résidentielle :
5 pièces, 2 chambres
Année de construction :
1955
Appareils en location :
Chauffe-eau
Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Clôturé
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Membrane élastomère
Zonage :
Résidentiel
Équipement disponible :
Thermopompe murale
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Autre :
2015
Toit - revêtement :
2006
Batiment
Façade : 24.90 Pieds
Profondeur : 44.90 Pieds
Terrain
Façade : 28 Pieds carrés
Profondeur : 81 Pieds carrés
Superficie : 2268 Pieds carrés
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Salon
20,4 x 9,7 P irr.
Céramique
 
Cuisine
13,5 x 10,3 P
Céramique
 
Salle à manger
Possibilité laveuse/sécheuse
15,3 x 10,9 P irr.
Céramique
 
Chambre à coucher principale
13,9 x 9,7 P
Céramique
 
Chambre à coucher
11,3 x 9,1 P
Céramique
 
Salle de bains
Installation laveuse/sécheuse
7,10 x 5,3 P irr.
Céramique
Sous-sol
Salon
18,8 x 9,0 P irr.
Parqueterie
 
Cuisine
13,5 x 11,4 P
Céramique
 
Chambre à coucher principale
13,9 x 9,7 P
Bois
 
Chambre à coucher
11,5 x 9,1 P
Parqueterie
 
Salle de bains
Installation laveuse/sécheuse
7,3 x 6,11 P irr.
Céramique
 
Rangement
10,7 x 8,9 P
Céramique
 
Atelier
8,11 x 5,6 P
Béton
 
Cave/ chambre froide
Sous l'escalier avant
6,4 x 5,8 P
Céramique
Evaluation (municipale)
Année :
2019
Terrain :
105 400 $
Bâtiment :
196 700 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
2 624 $ (2019)
Scolaires :
555 $ (2018)
Dépenses/Energie (annuelles)
Energie :
1 216 $

Disponible en occupation double: les deux logements sont libre à l'acheteur Un escalier intérieur permet l'utilisation en mode d'intergénération. - Au besoin, l'escalier est facilement modifiable pour permettre un mode duplex Très bien situé: - Autobus au coin de la rue - A 10 minutes a pied du métro St-Michel - A 5 minutes à pied du parc Joseph-François Perreault - Piscine extérieur - Patinoire - Terrain de soccer - Bibliothèque etc. - A proximité du centre d'achat «Le Boulevard» - Épiceries, pharmacie, Winners etc. Description de la propriété Au rez-de-chaussé (7270) - Grande cuisine fonctionnelle - Salle à manger très éclairé (orienté vers l'ouest) - Salon de bonne dimension - 2 chambre à coucher - Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bains avec la possibilité de les installer dans la salle à manger - Thermopompe Au sous-sol (7268): - Logement entièrement indépendant - Grand salon - 2 chambre à coucher - Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bains - Très grand espace de rangement - Chambre froide - 2 sorties indépendantes Un grand rangement extérieur très pratique est aménagé sous le balcon arrière Travaux récents: - Balcon avant 2015 - Thermopompe 2013 (garantie 10 ans) - Rampe d'aluminium avant 2013 - Thermostat électronique 2012 - Calfeutrage 2011 - Toiture 2006 Notez que la descriptions des pièces inclus les 2 logements: le rez-de-chaussée étant le 7270 et le sous-sol étant le 7268 Stationnement facile sur la rue Autant pour le quartier que pour la propriété, une visite ne vous décevra pas!

Stores et luminaires. Ventilateurs de plafond. Laveuse/sécheuse du RDC de marque Frigidaire. Thermopompe. Tondeuse et coupe bordure électrique. Divers outils de jardinage (râteau, pelle etc.)
Ilot central de la cuisine

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