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Maison de plain-pied à Fabreville (Laval) à vendre : 21822009

499 000,00 $
532 Rue Geneviève, ,
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152
Adresse :
532 Rue Geneviève
Zone :
Région :
Code postal :
H7P 2R6
Pays :
Canada
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13 pièces
3 chambres
2 SDB
Aire habitable :
1137 pi2
Superficie du bâtiment :
1 137,00 pi2
Surface du terrain :
6 353,99 pi2
Genre :
Maison de plain-pied
Principale :
13 pièces, 3 chambres
Année de construction :
1962
Allée :
Pavé uni
Aménagement du terrain :
Patio, Clôturé
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements :
Aluminium, Pierre
Salle de bains/salle d'eau :
Autre (plancher chauffant),
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement :
Extérieur, Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Zonage :
Résidentiel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Batiment
Façade : 12.35 Mètres
Profondeur : 8.55 Mètres
Superficie hâbitable : 1137 Pieds carrés
Terrain
Façade : 18.29 Mètres
Profondeur : 32.37 Mètres
Superficie : 590.30 Mètres carrés
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
13,5 x 10,10 P
Bois
 
Chambre à coucher
10,10 x 9,1 P
Bois
 
Chambre à coucher
10,1 x 9,2 P
Bois
 
Hall d'entrée
4 x 4 P
Céramique
 
Salle de bains
5,9 x 10,8 P
Céramique
 
Salle à manger
11,9 x 11,5 P
Bois
 
Salon
11,9 x 11,5 P
Bois
 
Cuisine
10,2 x 12,10 P
Céramique
 
4 x 5 P
Bois
Sous-sol
Salle familiale
25,7 x 14,7 P
Plancher flottant
 
Autre (chambre entrepot)
13 x 13 P
Autre (vinyle)
 
Salle de bains
6 x 8 P
Céramique
 
Salle de lavage
12,7 x 8 P
Autre (vinyle)
Evaluation (municipale)
Année :
2022
Terrain :
180 600,00 $
Bâtiment :
257 600,00 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
2 877,00 $ (2022)
Scolaires :
323,00 $ (2022)
Climatisation
Garage
Stationnement

Superbe maison de plein pied, très lumineuse et chaleureuse. Cette propriété de 3 chambres a coucher et 2 salles de bain est clés en main. Le rez-de-chaussée comporte une grande section à aire ouverte qui permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée dans la cuisine, la salle à manger et le salon. Plusieurs grandes fenêtres assurent un éclairage naturel dans toutes les pièces, même au sous-sol. La cuisine a été rénovée et dispose d'un grand îlot, de beaucoup d'espace de rangement, d'une grande surface de travail et d'un lave-vaisselle et micro-onde encastré. La salle de bain a été rénové également elle est équipée d'un bain-douche et d'un plancher chauffant. La maison est équipée d'un aspirateur central, d'une nouvelle fournaise électrique et d'une nouvelle thermopompe central et les murs du sous sol sont isolé à l'uréthane en plus d'une couche supplémentaire d'isolant soufflé dans l'entre toit. A moins de 5 minutes des autoroutes 15, 13 et 440. La maison est desservie par de nombreuses options de transport en commun sur Curé Labelle ou Dagenais (autobus 151, 76, 61 et 55 et à 10 minutes du train de banlieue). A proximité il ya entre autre la bibliothèque Gabrielle-Roy, le parc Marc-Aurèle-Fortin, l'épicerie et la pharmacie sont tous à distance de marche. La cour comporte un grand balcon (17' x 13') en fibre de verre pour recevoir votre visite ainsi qu'un cabanon pour vos accessoires de jardins. Cartier résidentiel et calme avec très peu de voitures passantes. Rapport d'évaluation disponible réalisé le 25 Avril (avant les travaux de 2022) : évaluation 605 000$ Liste des travaux: -Rampe aluminium et escalier béton de l'entrée 2018 -Cuisine complète 2019 -Salle de bain complète avec plancher chauffant RDC 2019 -Porte patio 2019 -Rajout Isolant soufflé dans l'entre toit 2019 -Isolation Uréthane et finition du sous sol 2019 et 2020 -Nouvelle aspirateur central 2021 (1500$) -Nouvelle thermopompe central et fournaise 2022 (14 000$) -Toit du cabanon et nouvelle rampe sur la terrasse 2022 (4500$) -Nouvelle porte d'entrée 2022 (2000$) -Toute les fissures réparer par une compagnie professionnel 2022 (3000$) Les visites auront lieu Samedi 24 septembre de 10h-18h Dimanche 25 septembre 10h-18h. Les offres seront présenter le 27 septembre 2022 à 19h. Le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre a tout moment.

Frigidaire, four, laveuse, sécheuse, Lave vaisselle, micro onde, aspirateur central et équipement, rideaux et tringles, tout les luminaires, tempo deux places 2021, set de patio extérieure(sectionnel, table, tapis, parasol, coffre de rangement pour coussins), BBQ. Donner sans garantie légale

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    Hussein Alawieh

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