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VenduMaison de plain-pied à Laval-des-Rapides (Laval) à vendre : 13142542

138 Av. Dussault,
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190
Perle rare dans le secteur avec emplacement de choix. Cette propriété qui possède une très belle luminosité naturelle saura vous charmez instantanément. Ce clef en main ne nécessite aucun investissement! À proximité de tous les services.Magnifique cour ensoleillée avec piscine, garage intégré, 3 chambres et beaucoup plus.
Adresse :
138 Av. Dussault
Région :
Code postal :
H7N 3K6
Pays :
Canada
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9 pièces
3 chambres
2 SDB
Surface du terrain :
5 668,32 pi2
Genre :
Maison de plain-pied
Principale :
9 pièces, 3 chambres
Année de construction :
1957
Allée :
Pavé uni
Armoires :
Bois, Mélamine
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine :
Hors-terre
Revêtements :
Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement :
Extérieur, Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre :
Oscillo-battant
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Zonage :
Résidentiel
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Batiment
Façade : 11.27 Mètres
Profondeur : 8.72 Mètres
Terrain
Façade : 33.22 Mètres
Profondeur : 15.85 Mètres
Superficie : 526.60 Mètres carrés
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
7,5 x 9,2 P
Céramique
 
Salon
15 x 11,6 P
Bois
 
Salle à manger
7 x 11,6 P
Bois
 
Cuisine
10,3 x 11,6 P
Bois
 
Salle de bains
4,11 x 11,6 P
Céramique
 
Chambre à coucher principale
12,3 x 11,6 P
Bois
 
Chambre à coucher
16 x 11,6 P irr.
Bois
 
Autre (Couloir)
11 x 2,1 P
Bois
Sous-sol
Salle familiale
13,10 x 24,6 P irr.
Plancher flottant
 
Chambre à coucher
8,8 x 11,10 P irr.
Plancher flottant
 
Salle de bains
chauffant
10 x 8 P
Céramique
 
Boudoir
5,3 x 13,4 P
Béton
 
Salle de lavage
9,10 x 6,2 P
Béton
Evaluation (municipale)
Année :
2021
Terrain :
216 400,00 $
Bâtiment :
129 000,00 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
3 045,00 $ (2021)
Scolaires :
332,00 $ (2021)
Garage
Stationnement
Piscine

Perle rare dans le secteur avec emplacement de choix. Cette propriété qui possède une très belle luminosité naturelle saura vous charmez instantanément. Ce clef en main ne nécessite aucun investissement! Très bien entretenue par les propriétaires et plusieurs rénovations effectuées depuis 2019. (Voir DV et Annexe G) Vous pourrez profiter de la cours extérieure très intime, bien aménagée et ensoleillée toute la journée. À proximité à pieds de plusieurs services, restaurants, parcs et écoles. Accès rapide à l'autoroute. **Inclusions: Piscine hors terre et ses équipements;Penderie PAX de l'entrée; Penderie PAX chambre principale; Armoire blanche de la cuisine; Réfrigérateur Stainless Maytag(machine à glace défectueuse, mais eau fonctionnelle), Lave-vaisselle Stainless Samsung, Cuisinière Stainless de marque Frigidaire; Laveuse-Sécheuse Maytag; Meuble de télévision murale du salon; Petit meuble murale blanc au sous-sol; Tous les luminaires; Toiles alternées faites sur mesures des fenêtres dans les chambres et au sous-sol; Rideau du salon; Cellier, balayeuse centrale, carré de sable. Ne tardez pas! Bienvenu à tous!

Voir Addenda, car beaucoup d'inclusions.
Rideaux de la grande chambre au RDC (côté façade avant) et de la chambre du sous-sol, foyer extérieur, mobilier extérieur, boite à jardinage.

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    Audrey Giguère

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