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Maison à paliers multiples à Bolton-Est à vendre : 12135180

489 000,00 $
16 Rue McCallum,
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384
Vous êtes un amant de la nature ? Vous êtes en télétravail ? Située à 7 min. de l'autoroute 10. Cette maison offre 4 chambres à coucher, un garage. Pour le télétravail accès à internet haute vitesse. Pour les amants de la nature accès à la rivière et plage, sentiers. Vous serez à moins de 30 minutes de centres de ski, Orford, Owl's Head, Bromont
Adresse :
16 Rue McCallum
Ville :
Région :
Code postal :
J0E 1G0
Pays :
Canada
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13 pièces
4 chambres
2 SDB
Surface du terrain :
71 000,42 pi2
Genre :
Maison à paliers multiples
Principale :
13 pièces, 4 chambres
Année de construction :
1991
Allée :
Non Pavée
Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Garage :
Attaché, Simple largeur
 :
Revêtements :
Bois
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire thermo-masseur
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement :
Extérieur, Au garage
Système d'égouts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente
Zonage :
Résidentiel
Particularités :
Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Équipement disponible :
Climatiseur mural
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond
Batiment
Façade : 9.23 Mètres irr.
Profondeur : 14.47 Mètres irr.
Terrain
Façade : 62.15 Mètres irr.
Profondeur : 102.11 Mètres irr.
Superficie : 6596.10 Mètres carrés irr.
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
4,3 x 8,6 P
Céramique
 
Salon
foyer au bois
16,10 x 14,2 P irr.
Bois
 
Hall d'entrée
Entrée arrière
6,2 x 2,10 P
Céramique
2ième étage
Cuisine
9,7 x 13,0 P
Plancher flottant
 
Salle à manger
10,0 x 11,1 P
Plancher flottant
 
Chambre à coucher
10,9 x 12,9 P
Plancher flottant
 
Chambre à coucher principale
2 gardes robes et 1 walk-in
13,1 x 22,0 P
Bois
 
Salle de bains
laveuse + sécheuse
9,2 x 7,8 P
Céramique
 
Solarium
3 saisons
11,8 x 12,6 P
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
9,4 x 12,2 P
Tapis
 
Chambre à coucher
10,1 x 19,8 P
Plancher flottant
 
Salle de bains
douche
8,10 x 3,6 P irr.
Céramique
 
Atelier
13,7 x 11,2 P
Béton
Evaluation (municipale)
Année :
2021
Terrain :
72 000,00 $
Bâtiment :
219 300,00 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
1 711,00 $ (2021)
Scolaires :
372,00 $ (2020)
Foyer
Climatisation
Garage
Stationnement
Sans voisin à l'arrière

Vous êtes un amant de la nature ? Vous êtes maintenant en télétravail ? Voici la maison qu'il vous faut ! Située seulement à 7 minutes de l'autoroute 10 et du village d'Eastman. Cette maison Viceroy offre 4 chambres à coucher dont une immense chambre des maîtres. Un espace de vie très agréable avec son salon avec foyer au bois, la très grande cuisine et son ilot et d'une salle à manger voisine d'un solarium 3 saisons. Elle offre aussi un garage, un atelier au sous-sol. Pour le télétravail vous avez accès à internet haute vitesse avec la compagnie Cable Action. Pour les amants de la nature, la maison est sur un domaine privé très paisible offrant accès à la rivière Missisquoi parfaitement baignable avec plage. Vous aurez accès à la réserve naturelle Mc Callum (réserve privée) qui offre des sentiers pédestres balisés. Vous serez à moins de 30 minutes de trois centres de ski: Orford 18 min, Owl's Head 21 min. et 30 min de Ski Bromont. Et pour les restos et le « night life » le centre-ville de Magog est à 20 minutes. Prenez le temps de regarder la vidéo réalisée par un drone qui vous donnera l'ampleur de la nature. La maison est présentement louée et sera disponible à compter du 1er mai 2021. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées dans les dernières années ainsi que l'installation d'un spa. Vous aimeriez y faire une visite ? contactez-moi, j'ai besoin d'un délai de 48 heures pour avertir les locataires de notre visite.

Meublé voir annexe G, spa, fixtures, air climatisé mural, stores, toiles solaires salon, adoucisseur d'eau, système d'alarme non relié, remise, 2 établies de l'atelier, génératrice.
effets du locataire (dont piscine, trampoline, module de jeux)

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    Claude Leblanc

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