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Maison à étages à Beaconsfield à vendre : 24161720

715 000,00 $
65 Av. Fieldfare, ,
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307
Cottage avec garage dans un superbe secteur paisible de Beaconsfield. IMPORTANT: Située sur un coin de rue, ajoutant environ 3200pc de terrain additionnel appartenant à la ville, portant la partie jouissive à approx 7850pc (voir addenda). Accès rapide à l'autoroute 20 et à 5 minutes de marche du majestueux Lac St-Louis. Cuisine, certains planchers et sous-sol rénovés récemment. Comprenant 4 chambres et 2 salles de bains complètes à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de lavage au sous-sol avec possibilité de chambres additionnelles. Accès extérieur au sous-sol et seconde entrée d'auto sur le côté, idéal pour bureau à domicile.
Adresse :
65 Av. Fieldfare
Ville :
Région :
Code postal :
H9W 4W7
Pays :
Canada
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9 pièces
4 chambres
3 SDB
Superficie du bâtiment :
916,66 pi2
Surface du terrain :
4 650,05 pi2
Genre :
Maison à étages
Principale :
9 pièces, 4 chambres
Année de construction :
1955
Allée :
Asphalte
Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium, Bois
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Garage :
Attaché, Intégré, Simple largeur
Revêtements :
Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement :
Extérieur, Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Clôturé
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Particularités :
Coin de rue, Boisé
Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Batiment
Façade : 13.39 Mètres irr.
Profondeur : 6.36 Mètres irr.
Terrain
Façade : 15.24 Mètres irr.
Profondeur : 28.35 Mètres irr.
Superficie : 432 Mètres carrés irr.
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
4,1 x 3,1 P
Céramique
 
Salon
19,4 x 13,3 P
Bois
 
Cuisine
11,7 x 11,1 P irr.
Linoléum
 
Coin repas
11,8 x 9,11 P irr.
Bois
 
Salle d'eau
6,6 x 2,11 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
SDB privée
14,9 x 13,8 P irr.
Bois
 
Salle de bains
13,8 x 5,1 P
Céramique
 
Chambre à coucher
13,5 x 10,1 P irr.
Tapis
 
Chambre à coucher
13,4 x 10,1 P irr.
Tapis
 
Chambre à coucher
11,8 x 10 P
Tapis
 
Salle de bains
11,6 x 6,9 P
Sous-sol
Salle familiale
16,5 x 14,2 P irr.
Tapis
 
Bureau à domicile
18,8 x 12,8 P irr.
Tapis
 
Salle de lavage
7,5 x 5,5 P irr.
Linoléum
Evaluation (municipale)
Année :
2022
Terrain :
129 600,00 $
Bâtiment :
277 500,00 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
4 768,00 $ (2022)
Scolaires :
376,00 $ (2021)
Foyer
Garage
Stationnement

Étant située sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un usage de terrain additionnel d'environ 3200 p.c. appartenant à la ville, soit une bande frontale et latérale droite estimée à environ 20 pieds de largeur, portant la superficie totale de jouissance du terrain par les propriétaires, à environ 7850 p.c. (en incluant la bande appartenant à la ville). Je vous invite à prendre connaissance du certificat de localisation ci-joint pour en juger par vous-mêmes. Vous y remarquerez également que la cour est principalement localisée sur le côté gauche de la propriété, plutôt qu'à l'arrière, tel que démontré aussi sur la photo aérienne. La rue transversale étant un petit bout de rue sans issu, l'achalandage y est très limité. Il s'agit en fait, d'un secteur très tranquille. Vous y admirerez la nature dans toute sa splendeur, les nombreux arbres matures et le côté renaissance du quartier, ou plusieurs propriétés ont été complètement rénovées au goût du jour, signe d'un secteur en santé et en demande. Résultat, un endroit sûr en ce qui a trait à la valeur de cette propriété, et ce, que vous choisissiez de la garder dans son état actuel ou de la transformer selon vos plus grands désirs. Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Beaconsfield!

Fixtures, deux ventilateurs de plafond, toiles de fenêtres, hôte de poêle, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme, lave-vaisselle, rideaux, nouveau chauffe-eau 2022.
Meubles et effets personnels de l'occupant.

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    Sylvain Michaud

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