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Maison à étages à Lac-du-Cerf à vendre : 11422580

249 000,00 $
612 Ch. Léonard,
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57
Petit bijoux abordable et directement sur le Grand lac-du-cerf. Profitez l'emplacement paisible vous donnant accès à une magnifique plage et d'extraordinaires couchés de soleil sur le lac. Propriété 4 saisons sur un terrain loué de la MRC (bail transférable seulement 438$/an) possède 2 chambres, une entrée (véranda) et un sous sol pour rangement.
Adresse :
612 Ch. Léonard
Ville :
Région :
Code postal :
J0W 1S1
Pays :
Canada
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8 pièces
2 chambres
1 SDB
Surface du terrain :
27 581,00 pi2
Genre :
Maison à étages
Principale :
8 pièces, 2 chambres
Année de construction :
1976
Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Fondation :
Bloc de béton
Revêtements :
Bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Autre (l'élement épurateur est un puits absorbant), Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Vue :
Sur l'eau, Panoramique
Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Particularités :
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé, Terrain loué
Batiment
Façade : 23 Pieds
Profondeur : 28 Pieds
Terrain
Superficie : 27581 Pieds carrés
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Cuisine
22,4 x 11,2 P
Linoléum
 
Salon
15,5 x 10,11 P
Plancher flottant
 
Chambre à coucher principale
10,11 x 9,10 P
Plancher flottant
 
Salle de bains
10,7 x 5,0 P
Céramique
 
Véranda
10,1 x 10,3 P
Bois
2ième étage
Mezzanine
22,4 x 5,0 P
Plancher flottant
 
Chambre à coucher
10,1 x 10,10 P
Plancher flottant
 
Bureau à domicile
10,1 x 10,10 P
Plancher flottant
Evaluation (municipale)
Année :
2019
Terrain :
105 500,00 $
Bâtiment :
92 800,00 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
1 944,00 $ (2021)
Scolaires :
173,00 $ (2020)
Vue panoramique
Bord de l'eau

À la demande du vendeur, les visites auront lieu sur rendez : samedi le 10 avril 12h-17h00, dimanche 11 avril 12h-17h00, Lundi 12 avril 11h00-15h00. les Promesses d'achat doivent être envoyées au courtier inscripteur avant mardi le 13 à 15h00, elle seront présentées mardi 13 avril à 19h00. Il est possible de financer via la Caisse Desjardins ou la Banque Laurentienne. Le certificat de localisation est en commande, la transaction peut se faire rapidement avec une assurance titre en attendant la livraison du certificat de localisation. La modification du bail, ou son transfert à un autre locataire, entraîne la révision du loyer en fonction de la valeur de référence en vigueur à la date de signature du nouveau bail. La hausse du loyer peut alors être supérieure à la variation de l'indice des prix à la consommation. Le Grand lac du Cerf est un lac navigable de plus de 13 kilomètres carrés et de plus de 400 pieds de profondeur. L'eau y est limpide et d'une qualité exceptionnelle car le développement de ses berges est minime. Le lac est aussi reconnu pour les sports nautiques, la plongée sous-marine et la pêche. On retrouve plusieurs espèces de poissons sportives tel que touladi (truite grise), achigan, brochet, maskinongé et doré. Parmi les autres atouts de la région; il y a un nombre impressionnant de territoires publiques accessibles à tous, la qualité de la chasse, sans oublier bien-sûr, l'abondance et la beauté des cerfs de Virginie. Vous pourrez les observer, tout au long de l'année, directement de votre fenêtre. Pour référence: https://www.quebec.ca/habitation-et-logement/location-achat- territoire-public/obtenir-terrain/conditions-location/ https://www.mrc-antoine-labelle.qc.ca/gestion-foncière Note : les frais de de transfert du bail sont de 353 $ plus la TPS et la TVQ (405,86 $).

tous les meubles, vaisselle, literie, quai (plate forme + 3 sections),
outils, VTT, pédalo, échelle, génératrice, effets personnels

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