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Maison à étages à Aylmer (Gatineau) à vendre : 27630551

694 000 $
53 Rue Principale, ,
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158
Maison aux revenues potentiel 60360$ (2 logis loués 17180$/an)) et espace commercial (potentiel 32400/year) situé au coeur du vieux Aylmer proches marina, des boutiques, restaurants. Vérandas, tourelle, balcon de la veuve, plafonds de 10 pi.(RDC) 9 pi. (2e), planchers bois dur, terrain de coins paysagé, potentiel d'agrandissement.
Adresse :
53 Rue Principale
Région :
Code postal :
J9H 3L4
Pays :
Canada
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19 pièces
4 chambres
3 SDB
Aire habitable :
3784 pi2
Superficie du bâtiment :
2 121,56 pi2
Surface du terrain :
19 301,84 pi2
Genre :
Maison à étages
Principale :
19 pièces, 4 chambres
Année de construction :
1903
Garantie :
Vente sans garantie légale
Allée :
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain :
Patio, Paysager
Mode de chauffage :
Eau chaude
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres :
Bois
Revêtements :
Brique
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
En pente, Plat
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière
Proximité :
Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Batiment
Façade : 39.40 Pieds
Profondeur : 59.10 Pieds
Superficie hâbitable : 3784 Pieds carrés
Terrain
Façade : 75.40 Pieds carrés
Profondeur : 239.50 Pieds carrés
Superficie : 19301.84 Pieds carrés
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
5,0 x 4,4 P
Céramique
 
Salon
12,6 x 19,0 P
Bois
 
Salle à manger
9,2 x 17,0 P
PVC
 
Autre (Salle de conférence)
16,8 x 16,6 P irr.
Bois
 
Autre (Salle de conférence 2)
13,4 x 20,4 P irr.
Bois
 
Bureau à domicile
7,8 x 10,0 P
Bois
 
Salle de bains
4,11 x 8,0 P
Céramique
2ième étage
Salon
17,0 x 13,4 P irr.
Bois
 
Chambre à coucher
8,0 x 11,0 P
Bois
 
Chambre à coucher principale
13,11 x 14,0 P
Bois
 
Salle de bains
5,10 x 8,11 P
Céramique
 
Salle à manger
11,0 x 8,0 P
Bois
 
Cuisine
11,0 x 17,10 P
Bois
3ième étage
Cuisine
12,10 x 9,0 P
Bois
 
Salle à manger
12,10 x 9,0 P
Bois
 
Chambre à coucher principale
13,4 x 14,0 P
Bois
 
Salon
13,0 x 20,0 P
Bois
 
Chambre à coucher
7,9 x 14,8 P
Bois
 
Salle de bains
5,0 x 9,3 P
Céramique
Evaluation (municipale)
Année :
2019
Terrain :
424 600 $
Bâtiment :
257 600 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
12 090 $ (2019)
Scolaires :
844 $ (2018)
Stationnement
Sans voisin à l'arrière

QST TVQ applicable sur l'espace commerciale. Certaines exclusions peuvent possiblement s'appliquer - Voir fiscaliste comptable Chaque logis a son propre compteur d'énergie. Chaque locataire peut payer leur chauffage et Electricité . Chauffage central payé par le propriétaire. Présentement, le logis en haut paie leur chauffage et Electricité supplémentaire. Le deuxième logis est meublé présentement 1350$ par mois chauffage inclus mais il paie pour les chauffantes supplémentaires. Vous pouvez demander le vendeur de changer l'option dans une promesse d'achat. Logis COMMERCIAL 1400 pieds carrés, potentiel de loyer 2700$ par mois. 400 Amp/3 compteurs. 100 amps par logis presentement - peut etre agrandir a 200amps pour commercial bouilloire au gaz 95% AFUE, radiateurs ornés CHAUFFAGE TYPES : Convectair Eau chaude Électricité Gaz à rendement élevé Gaz naturel Caractéristiques du terrain: Terrain plat Bordé d'une haie Coin de rue Patio Paysager Près des commerces: Supermarché Pharmacie Restaurant Centre d'achats Bar Près des services de santé: Dentiste Centre de santé (spa / massage) Près des services d'éducation: Garderie Maternelle École primaire Près des services de loisirs: Gym Bibliothèque Musée Piste cyclable

RDC: mini-frigo, 2e étage: tous les meubles et accessoires, air climatiseur, toutes Electroménageres. 3e étage: réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse. 3 réservoir d'eau chaude, bouloir, 3 remises.

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