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Maison à étages à Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) à vendre : 24529980

319 900 $
3484 Rue Marie-Le Franc, ,
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54
Charmante maison à étage avec un terrain de plus de 3 800 p2 avec 3 chambres et garage. Toit 2019, piscine hors-terre de 21 pieds. Sous-sol avec entrée extérieure arrière. Situé dans un secteur recherché, près du parc Nature Pointe-aux-Prairies, du golf de l'Île de Montréal et à moins de 7 mins de la gare. Idéal pour les amateurs de nature! À VOIR!
Adresse :
3484 Rue Marie-Le Franc
Région :
Code postal :
H1A 5P2
Pays :
Canada
Ouvrir dans Google Maps
9 pièces
3 chambres
1.5 SDB
Surface du terrain :
3 832,00 pi2
Genre :
Maison à étages
Principale :
9 pièces, 3 chambres
Année de construction :
2003
Allée :
Asphalte
Mode de chauffage :
Autre (Thermopompe), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine :
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement :
Extérieur, Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Type de fenêtre :
Autre (Porte-patio), Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Équipement disponible :
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Particularités :
Autre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Terrain
Superficie : 3832 Pieds carrés
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Fermé
11,3 x 5,10 P
Céramique
 
Salon
Baie Window
14,10 x 16,8 P
Bois
 
Salle d'eau
Laveuse et sécheuse
11,3 x 5,10 P
Céramique
 
Cuisine
avec la salle à manger
18,6 x 11,2 P
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
Lumineuse
16,2 x 13,10 P
Parqueterie
 
Chambre à coucher
11,4 x 9,2 P
Parqueterie
 
Chambre à coucher
11,4 x 9,3 P
Parqueterie
 
Salle de bains
Bain et douche séparée
10 x 8,9 P irr.
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
Sortie extérieure
18 x 13,2 P
Plancher flottant
Evaluation (municipale)
Année :
2019
Terrain :
110 400 $
Bâtiment :
183 300 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
2 750 $ (2019)
Scolaires :
485 $ (2018)

*******************Boisé de l'Héritage*************************** Situé dans quartier familial et homogène @Parc Nature Pointe-aux-Prairies @Club de golf de l'Île de Montréal @Piste cyclable @Gare pour train de banlieue (7 mins) @Autobus @A40 @Épiceries @Écoles primaires, secondaires et CPE @Carrefour de la Pointe Les plus... @Un seul propriétaire depuis la construction @Propriété bien entretenue @Terrasse arrière récente en bois traité de 12x12 donnant sur une plate-forme de bois @Entrée extérieure arrière au sous-sol @Baie window en façade @Planchers de bois au rdc et parquetrie au 2e étage @Hall d'entrée lumineux et intime avant rangement, séparé par une porte française @Thermopompe avec garantie juqu'en 2023 @Réservoir d'eau chaude 2013 @Porte de garage électrique avec télécommande @Le toit sera refait pour 2019. Le contrat est donné et le tout sera aux frais du vendeur @À l'arrière, drain français refait et réparation d'une fissure et imperméabilisation de la fondation @La piscine de 21 pieds avec thermopompe avec système au chlore mais pourrait être aussi au sel car l'installation y est mais il n'y manque que la cellule @Sur la devanture, pose d'acrylique sur la fondation, le balcon et les marches **Les grandeurs du bâtiment et de la cour devront être vérifiées avec le nouveau certificat de localisation prévu pour la semaine du 20 mai. **Servitude de maintien en état d'un empiètement mineur enregistrée en 2017

Fixtures, thermopompe murale, rideaux, pôles, stores, lave-vaiselle, installation du système d'alarme, piscine hors-terre de 21 p avec thermopompe + installation filtreur au sel et au chlore, balançoire, table extérieure, set de patio, chaise longue, abri tempo, étagères au le garage et cabanon.
Rideaux et pôles de la porte patio et de la chambre principale

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