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Maison à étages à Vaudreuil-Dorion à vendre : 19245311

498 000 $
2648 Rue des Roseraies, ,
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133
Impeccable cottage 2001 avec garage,très bien entretenue au fil des ans, même proprio. Idéal jeune famille, 4 CAC, s-s aménagé.Idéalement située près des garderies,écoles primaires et sec. centre sportif,train de banlieue ect.. Magnifique cour plein soleil,superbement aménagée et clôturée,jolie haies matures, piscine creusée et chauffée, cabanon
Adresse :
2648 Rue des Roseraies
Région :
Code postal :
J7V 9G4
Pays :
Canada
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8 pièces
4 chambres
1.5 SDB
Aire habitable :
1630 pi2
Superficie du bâtiment :
936,00 pi2
Surface du terrain :
5 003,00 pi2
Genre :
Maison à étages
Principale :
8 pièces, 4 chambres
Année de construction :
2001
Allée :
Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché
Piscine :
Chauffée, Creusée
Revêtements :
Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement :
Extérieur, Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Zonage :
Résidentiel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Proximité :
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Toit - revêtement :
2017
Batiment
Façade : 26 Pieds
Profondeur : 36 Pieds
Superficie hâbitable : 1630 Pieds carrés
Terrain
Façade : 98 Pieds
Profondeur : 50 Pieds
Superficie : 5003 Pieds carrés
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Cuisine
8,4 x 11,1 P
Céramique
 
Salle à manger
Porte patio
9,5 x 11,1 P
Parqueterie
 
Salon
15,5 x 16,7 P
Parqueterie
 
Salle d'eau
+ Salle de lavage ( Laveuse-sé
11,4 x 5 P
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
14,3 x 12 P irr.
Parqueterie
 
Chambre à coucher
11,5 x 10,3 P
Parqueterie
 
Chambre à coucher
10,6 x 10,1 P
Parqueterie
 
Salle de bains
+ douche séparée
11,6 x 10,7 P
Céramique
Evaluation (municipale)
Année :
2020
Terrain :
109 300 $
Bâtiment :
205 700 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
2 440 $ (2020)
Scolaires :
430 $ (2019)
Dépenses/Energie (annuelles)
Energie :
1 802 $
Garage
Stationnement
Piscine

A qui la chance? Cette propriété tout à fait impeccable, vous plaira certainement! Les propriétaires actuels ont acheté cette propriété en 2002, ils sont les seuls et uniques propriétaires depuis sa construction en 2001. Ils ont toujours entretenu cette propriété avec grand soin. Ses 4 CAC conviendront certainement aux jeunes familles,son sous-sol est complètement aménagé et procure beaucoup de rangement. Très belle cuisine avec armoires de cuisine en mélamine de couleur naturel, un dosseret de céramiques a été ajouté dans les dernières années. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse avec la porte patio qui nous offre une vue magnifique de la cour tout paysagée Toutes les chambres à coucher sont de bonnes dimensions Un très grand salon vous invitera au repos ou procurera d'agréables moments en famille et amis! Entre l'étage du rdc et le s-s on y retrouve une salle d'eau ainsi que la salle de lavage, lingerie au dessus de la laveuse-sécheuse La salle de bain principale est très vaste, belle vanité, elle est également dotée d'une douche séparée du bain. Votre rêve est que votre nouvelle maison possède enfin une piscine creusée ! Vous voulez profiter au maximum de nos chaudes journées d' étés, vous rafraichir et jouer dans l'eau, cette propriété l'a! Une magnifique piscine creusée a été aménagée en 2013, Très belle cour ensoleillée, paysagée par arbres, arbustes et vivaces colorées. La piscine est complètement clôturée Une superbe haie de cèdres de plus de 6 pi, vous offre toute l'intimité recherchée de votre cour ! La façade est complètement aménagée par des vivaces, arbres et arbustes, ainsi qu'une jolie fontaine d'eau embellie le tout! Un très beau Cabanon avec électricité a été aménagé dernièrement dans la cour afin de tout remiser vos articles pour la piscine, cour et jardin. (coût de près de $ 5000. dollars) Dotée d'un garage, idéal pour la voiture et tout articles de sports, Au sous-sol on y retrouve en plus de la CAC un très bel espace pour le cinéma maison ou salle de jeux, à votre choix! La toiture a été refaite en 2017 Le chauffe eau a été changé en 2016 Il y a l'installation pour la balayeuse centrale ( les clients n'ont jamais acheté l'appareil ni les accessoires ) Il y a également le filage pour le système d'alarme, les clients ont un contrat de service qu'ils transfèreront à leur prochaine résidence. Les photos seront prises par le photographe lundi le 29 Juin Les visites débuteront le 29 Juin à partir de 16.00 hres Si vous recherchez une propriété pour occupation au début de l'année solaire et bien la Voici ! La prise de possession peut être rapide! Au plaisir de vous rencontrer!

Poêle, Frigidaire, Lave-Vaisselle, Rideaux, Pôles, Stores, Luminaires, Cabanon ( avec électricité valeur de $ 5000 )Accessoires de piscine creusée. tous donnés aux risques et périls de l'Acheteur.
laveuse- secheuse

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