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Maison à étages à Saint-Côme à vendre : 28640108

299 000,00 $
1460 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci,
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89
Magnifique condo sur deux étagessitué au pied des pentes de ski Val St-Côme. Bordure de rivière. Voisinage de villégiature dans un décor charmant. Unité de coin donc fenestration 3 cotés. Trois chambres, foyer au bois, grande fenestration. plancher chauffants au RDC. Locations à court terme NON-PERMISES. GARAGE POUVANT ÊTRE VENDU AVEC LE CONDO. Voir addenda.
Adresse :
1460 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci
Ville :
Région :
Code postal :
J0K 2B0
Pays :
Canada
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8 pièces
3 chambres
1.5 SDB
Aire habitable :
1230 pi2
Superficie du bâtiment :
615,00 pi2
Genre :
Maison à étages
Type de copropriété :
Divise
Principale :
8 pièces, 3 chambres
Année de construction :
1989
Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Privé
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Garage :
Détaché
Stationnement :
Extérieur, Au garage
Système d'égouts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Zonage :
Résidentiel
Équipement disponible :
Porte de garage électrique
Proximité :
Autre, Ski alpin
Batiment
Façade : 19 Pieds irr.
Profondeur : 35 Pieds irr.
Superficie hâbitable : 1230 Pieds carrés irr.
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Salon
18,7 x 15,7 P irr.
Céramique
 
Salle à manger
10,2 x 11,8 P irr.
Céramique
 
Cuisine
8,5 x 8 P
Céramique
 
Hall d'entrée
9 x 7 P irr.
Céramique
 
Salle d'eau
Lav/Sécheuse
7,9 x 7,5 P irr.
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
8,2 x 8,8 P
Plancher flottant
 
Chambre à coucher
8,7 x 10,1 P
Plancher flottant
 
Chambre à coucher principale
balcon
11,5 x 15,6 P
Plancher flottant
 
Autre (Walk-In)
6,5 x 5,3 P
Plancher flottant
 
Salle de bains
9,7 x 6,7 P
Céramique
Evaluation (municipale)
Année :
2021
Terrain :
55 400,00 $
Bâtiment :
158 900,00 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
1 525,00 $ (2021)
Scolaires :
165,00 $ (2022)
Dépenses/Energie (annuelles)
Frais de cop. :
3 660,00 $
Foyer
Garage
Stationnement

La Copropriété Val-des-Neiges est en pleine santé. L'auto-gestion de la copropriété a permis de grandes améliorations, dont la réfection complète des installations septiques, les fenêtres, les porte-patios, les allées asphaltées, les balcons, les garages. Le plan de gestion de l'actif est mis en place déjà et est opérationnel. Un nouveau certificat de localisation sera commandé mais les délais de production de nouveaux certificats sont de plusieurs mois dans le secteur. L'acheteur devra être d'accord à recevoir temporairement une assurance-titres pour ce qui est de la localisation. Fonds de prévoyance en développement actif et planifié. Un bon investissement ! Un endroit incroyable ! Facile à visiter ! Convenons d'un moment !

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    Sylvain Leblanc

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