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VenduMaison à étages à Sainte-Dorothée (Laval) à vendre : 16335889

1374 Boul. Jolibourg, ,
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375
UN SEUL MOT:IMPECCABLE! Imposant cottage situé sur un coin de rue entretenu avec soin par le même propriétaire depuis 20 ans: quoi de plus rassurant! Construction solide, intemporelle, matériaux de qualité et finition exceptionnelle tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cour intime orienté sud-ouest, aménagée, avec spa sans voisin arrière. Emplacement stratégique de choix à proximité de tous les services. Chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle ..tout y est! Un vrai bijou qui saura plaire et combler toute la famille! Véritable opportunité rare et unique sur le marché. Choisissez une qualité de vie à Laval. Faites vite,elle ne fera que passer!
Adresse :
1374 Boul. Jolibourg
Région :
Code postal :
H7Y 1Z6
Pays :
Canada
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17 pièces
3 chambres
3.5 SDB
Surface du terrain :
4 012,82 pi2
Genre :
Maison à étages
Principale :
17 pièces, 3 chambres
Année de construction :
1996
Allée :
Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location :
Système d'alarme
Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Propane
Fenêtres :
Aluminium
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au gaz
Garage :
Attaché, Chauffé
Revêtements :
Aluminium, Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement :
Extérieur, Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Zonage :
Résidentiel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité :
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Autre :
2013
Fenêtres :
2018
Toit - revêtement :
2019
Batiment
Façade : 28 Pieds irr.
Profondeur : 52 Pieds irr.
Terrain
Façade : 12.41 Mètres irr.
Profondeur : 30.48 Mètres irr.
Superficie : 372.80 Mètres carrés irr.
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Walk-in
3,8 x 7,5 P irr.
Céramique
 
Cuisine
Ilot Granite
19,4 x 12,6 P irr.
Céramique
 
Salle à manger
Frênes
12,8 x 10,7 P irr.
Bois
 
Salon
Frênes
17,6 x 11 P irr.
Bois
 
Salle d'eau
5 x 4,9 P
Céramique
 
Salle de lavage
5 x 5,6 P irr.
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk-in
11 x 16 P irr.
Bois
 
Salle de bains
Douche+ Bain
11,9 x 8,8 P irr.
Céramique
 
Chambre à coucher
Erable
9,3 x 11,8 P irr.
Bois
 
Chambre à coucher
Erable
9,3 x 11,8 P irr.
Bois
 
Salle de bains
Douche
6,4 x 8,9 P irr.
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
10,5 x 20 P irr.
Plancher flottant
 
Bureau à domicile
10,5 x 9,9 P irr.
Plancher flottant
 
Salle de bains
Douche
8,8 x 7,7 P irr.
Céramique
 
Salle familiale
14 x 11,8 P irr.
Plancher flottant
 
Atelier
10,4 x 12,4 P irr.
Béton
 
Cave/ chambre froide
8 x 7 P irr.
Béton
Evaluation (municipale)
Année :
2022
Terrain :
170 600,00 $
Bâtiment :
355 600,00 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
3 533,00 $ (2022)
Scolaires :
407,00 $ (2021)
Dépenses/Energie (annuelles)
Energie :
2 860,00 $
Foyer
Garage
Stationnement

Visite sur rv: Vendredi 18 mars 16h-20h Samedi 19 mars 11h-15h Dimanche 20 mars 12h-16h Les offres seront présentées au vendeur mardi le 22 mars 2022, 11h00. Plafond du rez-de-chaussée à 9 pi. Plafond du sous-sol à plus de 6 pi. Plancher salon et salle à manger en latte de frêne Armoire de cuisine en érable teint acajou Ilot granite, comptoir lunch sur mesure Planchers de bois à l'étage et céramique dans les 2 salles de bain. plancher chauffant salle de bain attenante à la chambre des maîtres Plancher flottant au sous-sol ( catégorie commerciale) et céramique dans salle de bain Magnifiques moulures décoratives Plusieurs espaces de rangement: Espace atelier, chambre froide, mezzanine dans le garage, walk-in dans la chambre des maitres, garde manger et entrée principale Possibilité de convertir une des salles familiales du sous-sol en quatrième chambre Fenêtres en aluminium Foyer au gaz SPA encastré Aménagement très intime de la cour arrière Entrée privée sur le coté de la maison, donnant accès au sous-sol Beaucoup d'inclusions et de nombreuses rénovations au fil des années (plusieurs factures disponibles) Près des services suivants : Centre médical et pharmacie, garderie, école primaire, transport en commun très accessible incluant le futur REM, très beau parc bien aménagé pour activités sportives et familiales incluant une piscine publique, plusieurs terrains de golf, et près de la traverse pour l'Ile Bizard, en été. Un nouveau certificat de localisation a été commandé: livraison prévue fin avril 2022. Les mesures exactes du bâtiment seront à confirmer avec le nouveau certificat de localisation, les mesures en largeur et longueur du bâtiment notées à la fiche actuellement prennent en compte l'angle de la baie window du salon. Bonne visite !

Se référer à la liste fourni par le vendeur au dossier.
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    Courtiers co-contractant

    Sandra Girard

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