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Maison à étages à Ahuntsic-Cartierville (Montréal) à vendre : 21697040

2 179 000,00 $
12252 Rue Filion, ,
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74
Adresse :
12252 Rue Filion
Zone :
Région :
Code postal :
H4J 1T8
Pays :
Canada
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18 pièces
4 chambres
3.5 SDB
Surface du terrain :
3 120,00 pi2
Genre :
Maison à étages
Principale :
18 pièces, 4 chambres
Année de construction :
2017
Allée :
Asphalte
Mode de chauffage :
Air soufflé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Simple largeur
Revêtements :
Brique
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus
Stationnement :
Extérieur, Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Clôturé
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Batiment
Façade : 25 Pieds
Profondeur : 44 Pieds
Terrain
Façade : 30 Pieds
Profondeur : 104 Pieds
Superficie : 3120 Pieds carrés
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Porcelaine
7 x 9,7 P
 
Salon
13,5 x 10,7 P
Bois
 
Salle à manger
13,5 x 10,9 P
Bois
 
Coin repas
Porcelaine
9,2 x 8,5 P
 
Salle familiale
Porcelaine
10,2 x 9,5 P
 
Cuisine
Porcelaine
11,8 x 13,5 P
 
Salle d'eau
porcelaine
5,4 x 4,9 P
 
Cuisine
Îlot cuisine
11,8 x 3,7 P
Autre (Quartz)
2ième étage
Chambre à coucher principale
13,8 x 10,8 P
Bois
 
Salle de bains
Porcelaine
7,8 x 7,11 P
 
Chambre à coucher
12,8 x 8,8 P
Bois
 
Chambre à coucher
13,2 x 12,5 P
Bois
 
Chambre à coucher
10 x 9,7 P
Bois
 
Salle de bains
Porcelaine
8,9 x 8 P
Sous-sol
Cuisine
8,11 x 7,8 P
Céramique
 
Salle familiale
14 x 12 P
Plancher flottant
 
Bureau à domicile
5,4 x 3,3 P
Plancher flottant
 
Salle de lavage
8,9 x 5,8 P
Céramique
 
Rangement
9 x 7 P
Béton
 
Salle de bains
8 x 5 P
Céramique
Evaluation (municipale)
Année :
2018
Terrain :
146 300,00 $
Bâtiment :
645 800,00 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
6 055,00 $ (2021)
Scolaires :
728,00 $ (2021)
Garage
Stationnement

Le 12252 rue Filion vous accueillera par une élégante porte de 8 pieds dans un vestibule fermé de bonne taille qui comprend une garde-manteau aux portes doubles. Franchisant le pas vers l'intérieur de la maison vous constatez l'impressionnant rez-de chaussée de cette maison ouverte dans son concept avec des plafonds de 9'5" pieds, des rideaux vaporeux pleine hauteur, un superbe parquet en bois dur (érable), de la porcelaine et de très grandes fenêtres. Vous saurez appréciez ce bar à vin discret mais bien présent à l'étage avec des armoires vitrées (Galleria Design) jusqu'au plafond avec un cellier sous le comptoir avec lavabo. La superbe cuisine blanche épurée présente de nombreuses armoires sur mesure par Galleria Design. Les électroménagers encastrés haut de gamme de marque Bosh. L'îlot central de 11.5 pieds de longueur pouvant recevoir 4 tabourets est fait de quartz d'Italie se veut la pièce maitresse de cette cuisine moderne avec des luminaires de look industriel chic qui surplombent l'îlot. Tout en équilibre, nous pouvons que constater la cuisine/salle de séjour/coin repas avec banquette /salle à manger, toutes également ouvertes permettant une circulation fluide pour recevoir jusqu'à un 30 invités confortablement assis à l'étage. Système de son multi pièces avec haut-parleurs encastrés à l'intérieur pour agrémenter l'espace vie du rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher et deux salles de bain complètes avec douche séparée et vanité double avec comptoir de quartz. Une chambre principale ave salle de bain attenante et garde de robe walk-in. Le sous-sol est complètement terminé avec cuisine, salle de lavage et une toilette complète. Et plus encore : Le quartier * 5 minutes de marche de l'hôpital Sacré-Coeur * 2 minutes en voiture de l'autoroute 15 * 1 minutes en vélo de la piste cyclable du boul. Gouin * Vie de quartier, bars, boulangerie, restaurants, café, 2 parcs-nature, 3 bibliothèques, une maison de la culture, 3 arénas

Électroménagers encastés de rez-de-chaussée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes,lave-vaisselle de marque Bosch) le cellier de marque wine cell'r, les rideaux et les luminaires.
Les électroménagers du sous-sol .

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    Joëlle Laguerre

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