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Duplex à Ahuntsic-Cartierville (Montréal) à vendre : 10468640

585 000 $ +TPS/TVQ
2289-2291 Rue Fleury E., ,
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21
Emplacement exceptionnel sur la Promenade Fleury offrant une vie de quartier incomparable. Bâtiment de 1850pc par étage grand potentiel commercial. Le logis du haut possède 4CAC, 2SDB et une grande terrasse sur le toit idéal pour un jardin d'été, réceptions animés etc. Grand s-sol pour entreposage, stat. exploitez votre commerce, habitez au-dessus
Adresse :
2289-2291 Rue Fleury E.
Zone :
Région :
Code postal :
H2B 1K7
Pays :
Canada
Ouvrir dans Google Maps
7 pièces
4 chambres
2 SDB
Aire habitable :
3732 pi2
Superficie du bâtiment :
1 841,51 pi2
Surface du terrain :
2 218,46 pi2
Genre :
Duplex
Résidentielle :
7 pièces, 4 chambres
Année de construction :
1955
Garantie :
Vente sans garantie légale
Raison sociale :
Restaurant
Revenu Brut Residentiel
19 200 $
Revenu Brut Commercial
28 800 $
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Patio
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique, Pierre
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Proximité :
Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Toit - revêtement :
2006
Batiment
Façade : 7.77 Mètres irr.
Profondeur : 25.71 Mètres irr.
Superficie hâbitable : 346.70 Mètres carrés irr.
Terrain
Façade : 7.77 Mètres
Profondeur : 26.52 Mètres
Superficie : 206.10 Mètres carrés
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
2ième étage
Hall d'entrée
9,4 x 10,9 P
Linoléum
 
Salon
14,0 x 17,0 P irr.
Linoléum
 
Salle à manger
14,6 x 10,8 P
Céramique
 
Cuisine
16,2 x 17,4 P irr.
Linoléum
 
Salle de bains
Puits de lumière
5,0 x 6,7 P
Céramique
 
Salle de lavage
Accès à la terrasse au toit
7,7 x 6,8 P
Linoléum
 
Chambre à coucher principale
11,3 x 13,0 P
Bois
 
Chambre à coucher
12,0 x 10,0 P
Linoléum
 
Chambre à coucher
Accès au balcon
11,2 x 11,1 P
Bois
 
Chambre à coucher
Accès au balcon
11,2 x 11,3 P
Bois
 
Salle de bains
5,0 x 7,2 P irr.
Céramique
Evaluation (municipale)
Année :
2020
Terrain :
139 100 $
Bâtiment :
493 500 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
10 205 $ (2020)
Scolaires :
790 $ (2019)
Stationnement

Quarante pourcent du prix de vente est taxable (TPS & TVQ) L'immeuble est commercial à 40% et est taxable pour cette portion. Superbe aire habitable de 1840 pieds carrés par étage, très ensoleillé!

2289 Fleury:luminaires, lave-vaisselle, 2 chauffe-eau
2289 Fleury: luminaires de la salle à manger et de la chambre principale

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1Le prix total comprend la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur est admissible. Les remboursements d'impôts pour les nouvelles propriétés ou celles qui ont subi des rénovations importantes ne sont disponibles que pour les particuliers, sous certaines conditions

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