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Bâtisse commerciale/Bureau à Joliette à vendre : 15848359

595 000,00 $ +GST/QST
67 Rue Bordeleau,
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246
32 448 $ revenus nets annuels * Excellent locataire * Situé dans la zone idéale de la région * Bien entretenu * Amélioration du système de récupération en conformité avec la protection de l'environnement*Bail triple nette*Augmentation annuelle 4%*Locataire paie toutes dépenses*Visites seulement après l'offre acceptée*addenda pour d'autres détails*
Adresse :
67 Rue Bordeleau
Ville :
Région :
Code postal :
J6E 2H7
Pays :
Canada
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Superficie du bâtiment :
2 285,00 pi2
Surface du terrain :
11 138,48 pi2
Genre :
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction :
2010
Garantie :
Vente sans garantie légale
Option de renouvellement du bail :
Yes
Date d’échéance du bail (Année - mois) :
2024-10
Allée :
Asphalte
Mode de chauffage :
Air soufflé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Propane
Fenêtres :
Aluminium
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Genre de commerce :
Autres (Commercial),
Type de commerce/Industrie :
Service
Revêtements :
Brique
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Zonage :
Commercial
Batiment
Façade : 35.10 Pieds
Profondeur : 65.10 Pieds
Terrain
Façade : 66.90 Pieds irr.
Profondeur : 164 Pieds irr.
Superficie : 11138.48 Pieds carrés irr.
Evaluation (municipale)
Année :
2021
Terrain :
168 600,00 $
Bâtiment :
290 000,00 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
8 600,00 $ (2021)
Scolaires :
451,00 $ (2020)
Stationnement

Revenu 32 448 $ Commercial 10 853 $ Autres 43 301 $ Total des revenus bruts effectifs Les dépenses; 8 600 $ Taxe municipale 451 $ Taxe scolaire 8 802 $ Assurance 10 853 $ Dépenses totales Total des revenus nets 32 448 $ -Bannière Jiffy Lube -bail en vigueur signé en 2014 pour une durée de 10 ans -4% augmentation annuelle à partir de le 6-ème année -option de renouvellement 2 x 5 ans -le fonds de commerce n'est pas à vendre -panneau électrique = 400 ampères -chauffe-eau 2014 -système de récupération est à la fine pointe de la technologie pour protéger l'environnement -test de sol effectue en 2016 avec très bons résultats -mur de béton coule avec fibre de verre -dalle structurale avec colonne de 6 ½ pouces -échangeur d'air installé en 2014 -servitude de non-construction #127823 -servitude de passage et d'égout #262042 Le preneur a le droit de premier refus

Tout l'équipement pour l'opération du commerce et tout l'inventaire, marchandise, et effets personnels du locataire.

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    Courtiers co-contractant

    1Le prix total comprend la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur est admissible. Les remboursements d'impôts pour les nouvelles propriétés ou celles qui ont subi des rénovations importantes ne sont disponibles que pour les particuliers, sous certaines conditions.

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