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Bâtisse commerciale/Bureau à Ahuntsic-Cartierville (Montréal) à vendre : 16971763

585,000 $
2289Z-2291Z Rue Fleury E., ,
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Remarques

Emplacement exceptionnel sur la Promenade Fleury offrant une vie de quartier incomparable. Bâtiment de 1850pc par étage grand potentiel commercial. Le logis du haut possède 4CAC, 2SDB et une grande terrasse sur le toit idéal pour un jardin d'été, réceptions animés etc. Grand s-sol pour entreposage, stat. Exploitez votre commerce, habitez au-dessus!

Adresse de la propriété

Adresse :
2289Z-2291Z Rue Fleury E.
Ville :
Zone :
Région :
Code postal :
H2B 1K7
Pays :
Canada
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Détails de la propriété

Aire habitable :
3732 pi2
Superficie du bâtiment :
1 864,22 pi2
Surface du terrain :
2 218,46 pi2
Genre :
Bâtisse commerciale/Bureau
Résidentielle :
7 pièces, 4 chambres
Année de construction :
1955
Garantie :
Vente sans garantie légale
Option de renouvellement du bail :
Yes
Date d’échéance du bail (Année - mois) :
2022-04

Carte

Caractéristiques

Allée :
Asphalte
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Fondation :
Béton coulé
Genre de commerce :
Restaurant
Type de commerce/Industrie :
Service
Revêtements :
Brique, Pierre
Sous-sol :
6 pieds et plus
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bitume et gravier
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Équipement disponible :
Climatiseur mural
Particularités :
Coin de rue
Proximité :
Autre

Superficie

Batiment
Façade : 7.77 Mètres
Profondeur : 25.71 Mètres
Superficie hâbitable : 346.70 Mètres carrés
Terrain
Façade : 7.77 Mètres carrés
Profondeur : 26.52 Mètres carrés
Superficie : 206.10 Mètres carrés

Informations financières

Evaluation (municipale)
Année :
2018
Terrain :
131 900 $
Bâtiment :
418 200 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
10 372 $ (2018)
Scolaires :
884 $ (2018)
Total :
550 100 $
Total :
11 256 $

Caractéristiques
Climatisation
Stationnement

Addenda

Quarante pour cent du prix de vente est taxable (TPS & TVQ) L'immeuble est commercial à 40% et est taxable pour cette portion. Modalités de paiement du loyer commercial: Le présent bail est consenti en contrepartie d'un loyer de base, dû et exigible au premier (1er) jour de chaque mois, des sommes suivantes : - 1ère année (1er mai 2017 au 30 avril 2018) sera mille neuf cent dollars (1900,00$) plus taxes nonrésidentielle par mois; - 2ième année (1er mai 2018 au 30 avril 2019) sera mille neuf cent vingt-cinq dollars (1925,00$) plus taxes non-résidentielle par mois; - 3ième année (1er mai 2019 au 30 avril 2020) sera mille neuf cent cinquante dollars (1950,00$) plus taxes non-résidentielle par mois; - 4ième année (1er mai 2020 au 30 avril 2021) sera mille neuf cent soixante-quinze dollars (1975,00$) plus taxes non-résidentielle par mois; et - 5ième année (1er mai 2021 au 30 avril 2022) sera deux mille dollars (2000,00$) plus taxes non-résidentielle par mois. - Le bail commercial prend fin le 30 Avril 2022.

Inclusion

fixtures, stores et lave-vaisselle du 2ieme étage, 2 chauffe-eau

Exclusion

fixtures de la salle à manger et de la chambre principale
agent picture
Mathieu Da Silva Prpic
Mes coordonnées

Mathieu Da Silva Prpic

514 825-9647
[email protected]
http://expertimmobilierpm.net/?lang=fr&agent_id=101854

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