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Appartement à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) à vendre : 12918560

489 000,00 $
6528 Rue De Normanville 3, ,
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104
Rare sur le marché! Localisation incroyable en plein coeur de la Petite-Patrie! Superbe copropriété de 1013 pieds carrés nets comprenant une grande aire de vie, cuisine rénovée au goût du jour, plancher de bois, climatisation murale, foyer, balcon accessible via le salon, grande terrasse arrière et un espace de stationnement extérieur. À voir!
Adresse :
6528 Rue De Normanville 3
Région :
Code postal :
H2S 2B9
Pays :
Canada
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5 pièces
2 chambres
1 SDB
Aire habitable :
1013 pi2
Genre :
Appartement
Type de copropriété :
Divise
Etage du logement :
2ième étage
Principale :
5 pièces, 2 chambres
Année de construction :
2000
Allée :
Asphalte
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Revêtements :
Brique
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
 :
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Paysager
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Autre (TPO),
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Équipement disponible :
Climatiseur mural, Interphone
Proximité :
Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Batiment
Superficie hâbitable : 1013 Pieds carrés
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
2ième étage
Salon
17,1 x 11,0 P
Bois
 
Salle à manger
9,1 x 11,2 P
Bois
 
Cuisine
9,1 x 9,2 P
Céramique
 
Salle de bains
8,10 x 7,0 P
Céramique
 
Chambre à coucher principale
Walk in (6,7 x 5,0)
14,11 x 11,1 P irr.
Bois
 
Chambre à coucher
9,1 x 13,1 P irr.
Bois
 
Rangement
5,10 x 7,5 P
Bois
Evaluation (municipale)
Année :
2021
Terrain :
65 800,00 $
Bâtiment :
282 000,00 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
2 918,00 $ (2020)
Scolaires :
340,00 $ (2020)
Dépenses/Energie (annuelles)
Frais de cop. :
2 280,00 $
Foyer
Climatisation
Stationnement

Ce condo convient parfaitement à une jeune famille ou des professionnels. Il est situé face à l'école Saint-Ambroise et à huit minutes à pieds de la station de métro Beaubien. On y retrouve tous les services de quartier à proximité. L'unité implique un modèle de centre comprenant une grande superficie habitable et une belle luminosité naturelle (orientation coté ouest). La cuisine a été rénovée d'une belle qualité en 2018 et s'intègre à merveille dans l'aire ouverte. La salle de bains comprend une baignoire et une douche séparée. On retrouve beaucoup de rangement dont un placard walk-in dans la chambre à coucher principale et un grand rangement au niveau du salon. Le balcon en façade offre une vue sur l'école Saint-Ambroise. La terrasse arrière est de bonnes dimensions, très lumineuse (exposition au soleil direct toute la journée) et donne une vue partielle sur l'église Saint-Ambroise. Cette petite copropriété de huit unités est bien entretenue ainsi que bien administrée par les copropriétaires (gestion interne). *Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Tous les luminaires, réfrigérateur Whirlpool, cuisinière Amana, lave-vaisselle Whirpool, laveuse & sécheuse Kenmore, toutes les tringles et tous les rideaux, tablettes blanches rangement, étagère orange sur mesure (cuisine), pharmacie dans la salle bains, air climatisé murale, chauffe-eau.
Luminaires muraux chambre à coucher principale

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