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Appartement à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) à vendre : 26334629

579,000 $
4575 Av. De Lorimier, ,
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97
Lever de rideau sur cette propriété centenaire revu et corrigé au goût du jour avec des matériaux de qualité. Venez voir ce magnifique condo niveau RDC comptant 3 chambres fermées avec nouvelle fenestration de bois à l'avant offrant une belle luminosité. Stationnement extérieur ,cour intime pouvant être prolongée si stationnement non nécessaire.
Adresse :
4575 Av. De Lorimier
Région :
Code postal :
H2H 2B4
Pays :
Canada
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7 pièces
3 chambres
1 SdB
Aire habitable :
1081 pi2
Genre :
Appartement
Type de copropriété :
Divise
Etage du logement :
Rez-de-chaussée
Principale :
7 pièces, 3 chambres
Année  :
1910
Allée :
Non Pavée
Aménagement du terrain :
Patio
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Fenêtres :
Bois
Revêtements :
Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Vide sanitaire
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Bitume et gravier
Zonage :
Résidentiel
Proximité :
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Bâtiment
Superficie hâbitable : 1081 Pieds carrés
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
16,5 x 11,5 P irr.
Bois
 
Chambre à coucher
17,5 x 7,1 P
Bois
 
Salon
Ouvert
12,5 x 13,9 P
Bois
 
Salle à manger
Ouvert
12,5 x 11,4 P
Bois
 
Salle de bains
10,8 x 10,3 P
Céramique
 
Cuisine
10,2 x 12,4 P irr.
Céramique
 
Chambre à coucher
12,9 x 12,0 P
Bois
Evaluation (municipale)
Année :
2018
Terrain :
100 700 $
Bâtiment :
291 700 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
3 336 $ (2018)
Scolaires :
648 $ (2019)
Dépenses/Energie (annuelles)
Frais de cop. :
2 280 $
Stationnement

Aires ouvertes, murs de brique, nouveau plancher de bois franc, beaucoup d'espace de rangement, grande salle de bain avec bain sur pied et douche séparée, cuisine neuve munis d'un spacieux comptoir de granite et système de son intégré avec contrôle des zones. Plus de 120,000$ investie dans la copropriété au cours des 4 derniers mois. Façade avant : Rejointement complet de la façade de pierre Remplacement des 3 allèges de fenêtre au rdc, d'un linteau a 3e étage, des 3 fenêtres du RDC, des 3 fenêtres du 2e et des 3 fenêtres du 3e (2015) Restauration des 2 portes d'entrées Dalle de béton estampé Installation de clôtures Restauration complète du balcon, des rampes et des marches Nivelage du terrain vers la route pour évacuation de l'eau Pieutage de la façade avant (2017) Façade arrière : Nouveaux murs de briques Restauration de la fondation sous le nouveau mur de brique Nouveau crépis complet des façades Nouvelle terrasse au 3 ième étage Nouvelle toiture secondaire sous la terrasse au 3 ième étage Nouvelle toiture secondaire au 3 ième étage et au 2 ième étage Restauration complète de la crinoline Dalle de béton estampé terrasse RDC Nouvelle clôture terrasse RDC Nivelage des stationnements Remplacement de l'ensemble des allèges et des gouttières et des flashings Restauration des fenêtres de bois Vide sanitaire : Ménage complet de la vieille tuyauterie et de l'électricité Nivelage du sol Installation d'un coupe-vapeur Installation d'un système de ventilation pour l'été Installation de chauffage pour l'hiver Assises multiples de la poutre centrale (2014) Rénovations intérieur 4575 Lorimier : Réseau complet électrique et plomberie Nouvelle division Isolation des divisions intérieur Isolation des murs de façade avant et arrière Plancher de bois franc Céramique Cuisine Salle de bain Portes, plinthes et cadrages Système de son intégré dans les murs Restauration des murs de briques intérieur Système de chauffage

Miroirs de la salle de bains, tous les luminaires et l'ampli pour les contrôles des zones de musique de même que tous les enceintes encastrées.
Tous les électros ménagers.

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