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Propriété à revenu à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) à vendre : 24790644

1 850 000,00 $
6621-6625 Av. Papineau, ,
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144
Propriété locative clé en main 100% rénovée. Presque $100,000 de revenus. Très faible ratio de dépenses. Finitions haut de gamme. Dépenses capital pour le nouvel acheteur à zéro pendant de nombreuses années à venir. Fenêtres, portes, électricité, plomberie, climatisation, salles de bains, cuisines, planchers, murs, plafonds, éclairage tout neuf.
Adresse :
6621-6625 Av. Papineau
Région :
Code postal :
H2G 2X3
Pays :
Canada
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5 pièces
1 chambre
1 SDB
Aire habitable :
5218 pi2
Superficie du bâtiment :
1 496,00 pi2
Résidentielle :
5 pièces, 1 chambre
Année de construction :
1964
Revenu Brut Residentiel
97 800,00 $
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts :
Municipal
Zonage :
Résidentiel
Particularités :
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Batiment
Façade : 7.62 Mètres irr.
Profondeur : 18.26 Mètres irr.
Superficie hâbitable : 5218 Pieds carrés irr.
Terrain
Façade : 7.62 Mètres
Profondeur : 27.43 Mètres
Evaluation (municipale)
Année :
2020
Terrain :
151 500,00 $
Bâtiment :
1 148 500,00 $
Taxes (annuelles)
Municipales :
5 466,00 $ (2020)
Scolaires :
468,00 $ (2020)
Dépenses/Energie (annuelles)
Assurances :
2 474,00 $
Energie :
1 000,00 $

Excellente investissement clé en main 6 plex rénovée à vendre. Bâtiment a été entièrement refait. Propriété semi-commercial transformé à 100% residentiel. Propriétaire a payé $3885.7 de tax en 2020. Facture de la ville montre une autre $1760.96 de tax municipal a payer en 2020. Facture en ligne. La liste des rénovations comprend: - Cuisines - Comptoirs en quartz - Planchers d'ingénierie / bois franc - Terrasses à l'arrière - Système électrique - Plomberie 100% - Unités de climatisation - Les fenêtres - Des portes - Appareils électroménagers - Des murs - Plafonds - Éclairage - Salle de bain - Meubles Le nouvel acheteur n'aurait aucune dépense en capital pendant de nombreuses années à venir. Investissement clé en main. 6621B Photos 2-11 6623A Photos 12-20 6623B Photos 21-29 6621A Photos 30-41

Tous les meubles et appareils électroménagers. Acheté en 2020

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Olivier Vo

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