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Propriété à revenu à Ahuntsic-Cartierville (Montréal) à vendre : 24536347

309,000 $
2291Y Rue Fleury E., ,
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15
Opportunité rare: Soyez propriétaire du local où vous exploitez votre commerce! Non seulement vous n'aurez pas à vous soucier d'une possibilité d'expropriation, mais aussi ça vous coûtera moins cher que de payer un loyer qui augmente à chaque renouvellement de BAIL.
Adresse :
2291Y Rue Fleury E.
Zone :
Région :
Code postal :
H2B 1K7
Pays :
Canada
Ouvrir dans Google Maps
Aire habitable :
1840 pi2
Superficie du bâtiment :
1 840,00 pi2
Surface du terrain :
2 218,46 pi2
Type de copropriété :
Indivise
Année de construction :
1955
Garantie :
Vente sans garantie légale
Option de renouvellement du bail :
Yes
Date d’échéance du bail (Année - mois) :
2022-04
Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Fondation :
Béton coulé
Genre de commerce :
Restaurant
Type de commerce/Industrie :
Service
Revêtements :
Brique
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bitume et gravier
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Proximité :
Transport en commun
Batiment
Façade : 25.60 Pieds
Profondeur : 84.20 Pieds
Superficie hâbitable : 1840 Pieds carrés
Terrain
Façade : 7.77 Mètres carrés
Profondeur : 26.52 Mètres carrés
Superficie : 206.10 Mètres carrés
Stationnement
Avec Revenu

Modalités de paiement du loyer commercial: - Le bail est consenti en contrepartie d'un loyer de base, dû et exigible au (1er) jour de chaque mois, des sommes suivantes : - 2ième année (1er mai 2018 au 30 avril 2019) sera mille neuf cent vingt-cinq dollars (1925,00$) plus taxes non-résidentielle par mois; - 3ième année (1er mai 2019 au 30 avril 2020) sera mille neuf cent cinquante dollars (1950,00$) plus taxes non-résidentielle par mois; - 4ième année (1er mai 2020 au 30 avril 2021) sera mille neuf cent soixante-quinze dollars (1975,00$) plus taxes non-résidentielle par mois; et - 5ième année (1er mai 2021 au 30 avril 2022) sera deux mille dollars (2000,00$) plus taxes non-résidentielle par mois. - Le bail commercial prend fin le 30 Avril 2022. **COPRPOPIÉTÉ INDIVISE** -L'acheteur devra obtenir son financement auprès de la Caisse Desjardins -Le notaire sera Me Andre Laflamme -Les taxes, et les assurances indiqué sont celles sur l'immeuble À noter: -Convention de copropriété et règlement de l'immeuble en rédaction (Quote-part à vérifier) -Les frais de condo à déterminer -La superficie habitable inscrite à la fiche descriptive est la superficie brute

chauffe-eau
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