999 Rue Beauregard, Québec (Sainte-Foy, QC G1V

Intranet

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

Solarium

Vue

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Cour

Salle communautaire

Salle de jeux

Cour

Piscine

999 Rue Beauregard
Québec (Sainte-Foy, QC G1V

$539,000

MLS#

10278090

Salles de bain:

Type:

Appartement

Superficie habitable:

1237.2 PC

Année de construction:

1988

Chambres à coucher:

Taille du lot:

Description

LE VERRE-BOURG : l'une des localisations les + stratégiques et recherchées de la Cité universitaire, À PIED DE L'UNIVERSITÉ, Cegeps, voisin des Halles de Ste-Foy. Situé au 8è niveau, ce condo est absolument unique vous offrant une vue dégagée et SPECTACULAIRE sur la ville et les Laurentides. L'espace de vie salon-sam est pourvu d'une fenestration généreuse et la verrière adjacente invite à la détente. On compte 2 chambres, 2 s. de bain dont l'une privée pour la ch. princ. Vous bénéficierez d'une thermopompe centrale au condo pour un confort maximal et de 2 stationnements (int. et ext.). Gym, salle commune, piscine, asc. UNE BELLE OPPORTUNITÉ!

Inclusion

Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe centrale et son compresseur, hotte micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, les vitraux, système de détection de fuites d'eau NOWA 360.

Evaluation municipale du terrain

$33,500

Evaluation municipale du batiment

$350,500

Plus d'information

En choisissant d'habiter le VERRE-BOURG, vous bénéficierez de sa localisation EXCEPTIONNELLE ET STRATÉGIQUE, À PIED DE L'UNIVERSITÉ, CEGEPS, HALLES DE STE-FOY, HÔPITAUX ET CENTRES COMMERCIAUX.

- Cet immeuble est réputé pour la qualité de sa construction, sa fenestration remarquable et son insonorisation de qualité supérieure.

- Vous apprécierez ses espaces communs : gym, salle de réception, rangement pour vélos au garage, piscine extérieure creusée chauffée et sa belle cour intérieure verdoyante et paisible.

- Ce condo est ABSOLUMENT REMARQUABLE et offre une intéressante répartition des pièces, une grande aire de vie ouverte, lumineuse et avantagée par une abondante fenestration. La jolie verrière donne une pièce de vie additionnelle invitant à la relaxation. Le condo a 2 chambres, 2 grandes salles de bain qui ont été rénovées, dont l'une pour la chambre principale. De beaux vitraux agrémentent la cuisine. Un nouveau système de thermopompe centrale a été installé en 2021 dans le condo, pour le chauffage et la climatisation; il est de marque Daikin, 24 000 BTU.

- Rénovations récentes : nouvelle thermopompe en 2021 au coût de 14 075.22 $; dans la 2è salle de bain, nouvelle douche verre-céramique, etc. au coût de 34 506 $

- L'un des points d'intérêt de ce condo et ce qui représente une VRAIE RARETÉ, il vous offre 2 ESPACES DE STATIONNEMENT, l'un au garage et l'autre à l'extérieur.

- Copropriété bien gérée et administrée de façon rigoureuse.

- Nombreux stationnements extérieurs pour visiteurs.

- À proximité du transport en commun, piste cyclable, accès rapide à l'autoroute Robert-Bourassa, tout près des Halles de Ste-Foy et de ses commerces, Cegeps, Université Laval, Chul et principaux hôpitaux, centres commerciaux tels Place Ste-Foy et Place Laurier.

- À noter que les animaux ne sont pas permis.

- Le condo a des revêtements de tapis et les planchers de bois sont permis.

- UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU COEUR DE LA CITÉ UNIVERSITAIRE!

Calculatrice hypothécaire

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.2 x 5.11 P	AU	Autre
Cuisine	11.1 x 8.7 P	AU	Autre
Salon	17.11 x 13.7 P	AU	Tapis
Salle à manger	13.8 x 8.9 P	AU	Tapis
Solarium	11.9 x 5.4 P	AU	Autre
Chambre à coucher principale	10.5 x 16.4 P	AU	Tapis
Penderie (Walk-in)	8.0 x 5.0 P	AU	Tapis
Salle de bains	8.3 x 9.8 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	15.8 x 14.11 P	AU	Tapis
Penderie (Walk-in)	4.0 x 6.0 P	AU	Tapis
Salle de bains	9.9 x 8.2 P	AU	Céramique
Salle de lavage	5.3 x 6.9 P	AU	Céramique

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1500 / année
Frais de copropriété	$ 6852 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3347 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 266 / année

Caractéristiques

Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Fenêtres	Aluminium
Restrictions/Permissions	Animaux non permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture	Bitume et gravier
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Granulat (agrégat)
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel