990 Rue de Bordeaux, Laval (Fabreville), QC H7P3Z5    $525,000

Propriété clé en main dans un secteur familial recherché de Laval, sur un terrain de 2 560 pi². La cuisine, refaite en 2025, séduit avec ses armoires blanches et son dosseret au design métro, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière. 3 chambres et une salle de bain refaite en 2021 avec douche vitrée et plancher chauffant. Au sous-sol : salle familiale, salle d'eau et buanderie. Garage attaché et terrasse refaite en 2019 complètent le tout. Portes et fenêtres remplacées. Quartier calme, près des écoles et services. Il ne manque que vous !

Bienvenue au 990, rue de Bordeaux, une propriété située
dans un secteur familial recherché de Laval. Construite en
1997 et soigneusement entretenue au fil des années, cette
maison chaleureuse à la façade classique se distingue par
ses espaces lumineux et ses nombreuses mises à jour
récentes, incluant une certification Réno-Climat obtenue en
2020 attestant de sa bonne performance énergétique.

Dès l'entrée, une aire de vie ouverte et lumineuse vous
accueille. Le salon profite d'une généreuse fenêtre à baie
et d'une thermopompe murale installée en 2021, idéale pour
le confort quatre saisons.

La cuisine, refaite en 2025, se démarque par ses armoires
blanches, ses comptoirs élégants et son dosseret au design
métro. Elle s'ouvre directement sur la salle à manger et
donne accès à la terrasse arrière refaite en 2019, parfaite
pour les repas en plein air.

L'étage propose une chambre principale lumineuse complétées
par une salle de bain entièrement refaite en 2021 : bain
autonome, douche vitrée avec pommeau pluie et plancher
chauffant en font un véritable coin détente.

Le sous-sol offre deux chambres additionnelles, un espace
polyvalent pouvant être aménagé en bureau, ainsi qu'une
salle d'eau avec buanderie intégrée. Un aménagement
pratique pour la vie de famille ou le télétravail.

Finalement, profitez d'un terrain clôturé de 237,8 m² (2
560 pi²) et d'un garage attaché.

Améliorations récentes : cuisine (2025), salle de bain
(2021), thermopompe murale (2021), chauffe-eau (2021),
certification Réno-Climat (2020), portes et fenêtres
(2020), terrasse 12 x 16 (2019), toiture (env. 2011).

Laval offre un cadre de vie familial à proximité des
services, des écoles et des grands axes routiers, avec un
accès rapide vers Montréal.

Une propriété accueillante, où il fait bon vivre. Il ne
manque que vous !