99 Rue Notre Dame, Oka, QC J0N1E0    $495,000

Magnifique propriété Centenaire,avec son cachet historique et son architecture unique,profitant d'un zonage résidentiel et commercial.Superbe piscine creusée,clôturée,Terrain de + 7900pc paysagé,aménagé . 3 grandes chambres à coucher,2 salles de bain .Près de tous les services,Traversier,Lac des Deux-Montagnes etc. Chaleureuse et très Acceuillante cette maison à subis plusieurs améliorations au cours des dernières années *** Voir Rénovations*** Cette propriété n'est pas situé en zone innondable***

*** Bienvenue au 99 rue Notre-Dame ***

La propriété bénéficie d'un zonage Résidentiel et
Commercial pour un commerce à domicile,travailleur
autonome(vous devrez confirmer avec la municipalité pour
votre projet)

Vous serez séduit par sa grande luminosité et ses pièces
spacieuse.
3 chambres à coucher de bonne dimension,2 salles de bain.

La salle à manger est à aire ouverte avec le salon et pour
vous réchauffer un poêle aux granules fut installer pour
les journées plus froides d'hiver.

La chambre du RDC communique avec la salle de bain ,idéal
pour un bureau à domicile.

Grande cuisine avec ses armoires de bois, beaucoup d'espace
pour cuisiner,beaucoup de rangement

À l'étage vous trouverez 2 chambres de bonne dimension dont
la CCP qui possède sa propre thermopompe murale.

Le sous-sol est dédié en espace de rangement,avec le
réservoir au mazout,les 2 réservoirs eau chaude

À l'Extérieur un Grand Cabanon qui sert présentement de Gym
, est Isolé,Chauffé,peut servir de bureau à
domicile,atelier ébénistre etc (possibilitée d'un ajouter
l'eau )

Sublime Terrain aménagé d'arbustes, vivaces et pour les
journées plus chaudes rien de mieux qu'une Magnifique
Piscine creusée Fibro de 12x22pc chauffée, système au sel,
installée en 2024 et clôturé pour la sécurité de tous.

*** Cette propriété n'est pas situé dans une Zone
Innondable ***

Travaux effectués au cours des dernières années:

2021: Installation de d'une Thermopompe à 2 têtes
1 Salon/Salle à Manger de 18000 btu
1 Chambre coucher principale de 12000 btu
Chauffage jusqu'à -25 degrés

2021:Remplacement par un Plombier de la Valve d'ouverture
et de Fermeture de l'entrée d'eau

2023: Installation Poêle aux Granules de marque Piazetta de
45,325 btu

2023:Cabanon/Gym:Isolation et électricité ,chauffage

2024: Installation d'une piscine creusée Fibro et clôture
frost autour de la piscine

2025:Novembre Remplacement de la porte patio fait par des
professionnels