99 Rue Joseph Crevier
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W
$509,000
MLS#
17050778
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2001
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
4263 PC
Description

Située dans le quartier paisible Les Prés-Verts, cette charmante propriété offre une cour arrière clôturée et intime, parfaite pour vos BBQ. On y trouve un cabanon et un potager à aménager. L'intérieur lumineux propose des couleurs douces, de beaux planchers clairs et un aménagement bien pensé qui maximise l'espace. Le sous-sol comprend deux chambres et une salle familiale idéale pour les enfants ou le télétravail. Jusqu'à 5 espaces de stationnement à l'extérieur et un voisinage agréable complètent cette maison chaleureuse où il fait bon vivre.

Inclusion

Lave vaisselle, fixtures, Rideaux, Aspirateur central et accessoires, Micro-ondes hotte, cabanon, système d'alarme.

Evaluation municipale du terrain

$153,900

Evaluation municipale du batiment

$252,200

Plus d'information

Située au coeur du secteur Saint-Luc, dans le quartier paisible et recherché Les Prés-Verts, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche de tranquillité, sans compromis sur la proximité des services.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cour arrière intime et clôturée, baignée de soleil toute la journée. C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, organiser des BBQ entre amis ou simplement vous détendre. Le terrain comprend un potager à aménager selon vos envies, ainsi qu'un cabanon pour le rangement extérieur.

À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité naturelle, ses couleurs douces et ses magnifiques planchers clairs. L'espace a été soigneusement optimisé afin de maximiser chaque mètre carré. L'agencement fonctionnel et chaleureux crée une atmosphère accueillante dans chacune des pièces.

Le sous-sol aménagé comprend deux chambres additionnelles et une salle familiale, idéale pour les enfants, une salle de jeux ou un espace de télétravail.

Autre atout important : jusqu'à cinq espaces de stationnement sont disponibles à l'extérieur, une rareté dans ce secteur. Attenant à la cuisine, un très grand balcon fraîchement repeint vous offre un bel espace de vie additionnel.

Le quartier Les Prés-Verts est reconnu pour son ambiance familiale, la qualité de son voisinage et sa qualité de vie. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : à seulement trois minutes à pied du CPE Petits Monde Caliméro et à six minutes de l'école primaire des Prés-Verts. Les écoles secondaires, tant publiques que privées, sont également facilement accessibles.

Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs se trouvent à proximité : le parc des Tournesols, le parc des Prés-Verts et le parc de l'Héritage offrent des espaces verts parfaits pour les enfants, les pique-niques ou les activités sportives.

L'emplacement géographique est également un véritable atout : vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes 10 et 35, ainsi qu'aux routes 104, 223 et 219, ce qui facilite vos déplacements quotidiens, que ce soit vers Montréal, la Rive-Sud ou les Cantons-de-l'Est.

Le quartier est également très pratique pour les piétons et bien desservi par le transport en commun. Vous êtes à proximité des épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, centres sportifs et grands magasins, facilitant un quotidien sans tracas.

En résumé, une maison chaleureuse, lumineuse et bien située, parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort, commodités et qualité de vie.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.8 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 19.10 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 8.10 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 8.2 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x22.1 P
La Taille Du Lot 4263 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 1500 / année
Taxes municipales (2024) $ 2674 / année
Taxes scolaires (2024) $ 267 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Non pavée
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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