98 Rue Charlotte, Montréal (Ville-Marie), QC H2X3V2    $1,900/M

Condo clé en main parfait, avec deux chambres et deux salles de bain ! Agréable espace de vie à aire ouverte incluant un coin bureau. Belle copropriété bien gérée, idéalement située au centre-ville, à 2 minutes du métro Saint-Laurent et de tous les services. Ascenseur, interphone, climatisation. Espace de rangement au sous-sol. L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.

Que vous soyez étudiant ou travailleur, voici quelques
atouts de la vie en plein centre-ville :

Vous êtes à deux pas de...
- La Place des Festivals, le Quartier des spectacles, la
Place des Arts, les musées et les théâtres ;
- Transports en commun efficaces : à distance de marche des
stations Saint-Laurent (3 min, ligne verte) et
Champ-de-Mars (5 min, ligne orange) ;
- Station de vélos en libre-service (BIXI) accessible au
coin de la rue ;
- Cégeps et universités : UQAM, Vieux-Montréal, Concordia,
McGill, ÉTS ;
- CHUM ;
- BAnQ ;
- Restaurants, épiceries, Complexe Desjardins, Complexe
Guy-Favreau, Palais des congrès ;
- Vieux-Port de Montréal ;
- Commerces de proximité et bâtiments historiques qui se
côtoient ;
- Quartier chinois ;
- Et bien plus encore...


L'immeuble est bien situé, bien insonorisé et calme.
L'appartement est propre, fraîchement peint, entièrement
meublé et dispose d'un espace de rangement au sous-sol.
Système de surveillance par caméra et interphone. L'eau
chaude est incluse dans le loyer. Il ne vous reste plus
qu'à y installer vos effets personnels.

Pour les automobilistes, le stationnement sur rue avec
vignette est possible, ou vous pouvez louer une place de
stationnement intérieur (vérification de disponibilité
requise -- voir le tableau d'affichage).

Veuillez noter les conditions suivantes :
- Durée minimale du bail : 12 mois.
- À la charge du locataire : téléphone, Internet,
électricité et chauffage.
- Aucune sous-location ni cession de bail sans l'accord
exprès du propriétaire et de l'association de l'immeuble.
- Vérification de crédit et historique de paiement à jour
(CORPIQ) requis, aux frais du locataire et à l'entière
satisfaction du propriétaire ;
- Assurance locataire valide, incluant une responsabilité
civile d'un minimum de 2 millions de dollars ;
- Interdiction de fumer (tabac, cannabis ou toute autre
substance) dans les espaces privés ou communs. Barbecue et
animaux de compagnie interdits ;
- Les locataires doivent accuser réception du règlement de
l'immeuble et de la déclaration de copropriété, et s'y
conformer en tout temps.