9734 Rue Riverin, Brossard, QC J4X2Z4 $479,000
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Face arrière
Vue sur l'eau
Face arrière
Escalier
Salon
Salon
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Description
Magnifique condo de 3 chambres, idéalement niché dans le secteur recherché « R » de Brossard. Alliant la tranquillité de la nature et l'effervescence urbaine, cette unité offre une aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière naturelle. Un environnement exceptionnel et un cadre paisible sans voisin à l'avant, offrant une vue panoramique apaisante directement sur la rivière Saint-Jacques. Le condo inclut également deux espaces de stationnement intérieurs au garage. L'emplacement est imbattable, offrant un accès ultra-rapide aux autoroutes 10 et 30, aux écoles, aux pistes cyclables, au Quartier DIX30, REM, Costco, IGA, Sup C, TD, BMO..
Succombez au charme de ce magnifique condo de deux
chambres, idéalement niché dans le secteur recherché « R »
de Brossard. Alliant parfaitement la tranquillité de la
nature et l'effervescence urbaine, cette unité offre une
aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière
naturelle. Le grand point fort de la propriété est son
environnement exceptionnel : elle profite d'un cadre
paisible sans voisin à l'avant, offrant une vue panoramique
apaisante directement sur la rivière Saint-Jacques. Pour un
confort absolu au quotidien, le condo inclut également deux
espaces de stationnement intérieurs au garage.
L'emplacement est tout simplement imbattable, offrant un
accès ultra-rapide aux autoroutes 10 et 30, aux écoles, aux
pistes cyclables, au Quartier DIX30 ainsi qu'au REM pour
rejoindre le centre-ville en un clin d'oeil.
À 5 minutes de marche du Costco.
À proximité du IGA, Super C et des Banques TD et BMO..
chambres, idéalement niché dans le secteur recherché « R »
de Brossard. Alliant parfaitement la tranquillité de la
nature et l'effervescence urbaine, cette unité offre une
aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière
naturelle. Le grand point fort de la propriété est son
environnement exceptionnel : elle profite d'un cadre
paisible sans voisin à l'avant, offrant une vue panoramique
apaisante directement sur la rivière Saint-Jacques. Pour un
confort absolu au quotidien, le condo inclut également deux
espaces de stationnement intérieurs au garage.
L'emplacement est tout simplement imbattable, offrant un
accès ultra-rapide aux autoroutes 10 et 30, aux écoles, aux
pistes cyclables, au Quartier DIX30 ainsi qu'au REM pour
rejoindre le centre-ville en un clin d'oeil.
À 5 minutes de marche du Costco.
À proximité du IGA, Super C et des Banques TD et BMO..
Inclusions: -Lave-vaisselle, rideaux et tringles, luminaires, thermopompe, canapé-lit et BBQ à gaz dans la mezzanine. Le tout donné sans aucune garantie de qualité ni de fonctionnement.
Exclusions : -Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et les effets personnels des vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4620 / année |
| Taxes d'eau (2025) | $ 110 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1990 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 270 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.7 x 10.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 15.8 x 14.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.0 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.7 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.7 x 10.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.7 x 9.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 20.3 x 14.0 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.6 x 5 P | 3ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |