Intranet
9734 Rue Riverin
Brossard, QC J4X 2Z4
$479,000
MLS#
20314986
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2003
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Magnifique condo de 3 chambres, idéalement niché dans le secteur recherché « R » de Brossard. Alliant la tranquillité de la nature et l'effervescence urbaine, cette unité offre une aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière naturelle. Un environnement exceptionnel et un cadre paisible sans voisin à l'avant, offrant une vue panoramique apaisante directement sur la rivière Saint-Jacques. Le condo inclut également deux espaces de stationnement intérieurs au garage. L'emplacement est imbattable, offrant un accès ultra-rapide aux autoroutes 10 et 30, aux écoles, aux pistes cyclables, au Quartier DIX30, REM, Costco, IGA, Sup C, TD, BMO..

Inclusion

-Lave-vaisselle, rideaux et tringles, luminaires, thermopompe, canapé-lit et BBQ à gaz dans la mezzanine. Le tout donné sans aucune garantie de qualité ni de fonctionnement.

Exclusion

-Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et les effets personnels des vendeurs.

Evaluation municipale du terrain

$137,800

Evaluation municipale du batiment

$304,300

Plus d'information

Succombez au charme de ce magnifique condo de deux chambres, idéalement niché dans le secteur recherché « R » de Brossard. Alliant parfaitement la tranquillité de la nature et l'effervescence urbaine, cette unité offre une aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière naturelle. Le grand point fort de la propriété est son environnement exceptionnel : elle profite d'un cadre paisible sans voisin à l'avant, offrant une vue panoramique apaisante directement sur la rivière Saint-Jacques. Pour un confort absolu au quotidien, le condo inclut également deux espaces de stationnement intérieurs au garage. L'emplacement est tout simplement imbattable, offrant un accès ultra-rapide aux autoroutes 10 et 30, aux écoles, aux pistes cyclables, au Quartier DIX30 ainsi qu'au REM pour rejoindre le centre-ville en un clin d'oeil. À 5 minutes de marche du Costco. À proximité du IGA, Super C et des Banques TD et BMO..

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.7 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 15.8 x 14.7 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 10.0 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.7 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 10.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.7 x 9.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 20.3 x 14.0 P 3ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 5.6 x 5 P 3ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 4620 / année
Taxes d'eau (2025) $ 110 / année
Taxes municipales (2026) $ 1990 / année
Taxes scolaires (2025) $ 270 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Chiheb Megdiche
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