9693 Av. Souligny, Montréal (Mercier, QC H1L2V7 $699,000
Façade
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salle à manger
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Description
**IDÉAL POUR ENTREPRENEURS OU INVESTISSEURS** Triplex bien localisé, à proximité des axes routiers A25-A40 avec garage détaché, accessible par la ruelle arrière, pouvant servir également de rangement/entrepôt. Le logement au niveau rez-de-jardin est présentement vacant et libre à l'acheteur, une légère mise à niveau est nécessaire. Secteur tranquille de Mercier, à moins de 10 minutes de marche du Parc Bellerive et du Fleuve.
Inclusions:
Exclusions : Biens des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 42x25 P |
| La Taille Du Lot | 2765 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3865 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 462 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 23.1 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 15.6 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.0 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.2 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 6.7 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |