Intranet
9693 Av. Souligny
Montréal (Mercier, QC H1L
MLS#
9516861
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1986
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
2765 PC
Unités résidentielles
4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$34,020

Vendu

Description

**IDÉAL POUR ENTREPRENEURS OU INVESTISSEURS** Triplex bien localisé, à proximité des axes routiers A25-A40 avec garage détaché, accessible par la ruelle arrière, pouvant servir également de rangement/entrepôt. Le logement au niveau rez-de-jardin est présentement vacant et libre à l'acheteur, une légère mise à niveau est nécessaire. Secteur tranquille de Mercier, à moins de 10 minutes de marche du Parc Bellerive et du Fleuve.

Exclusion

Biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$192,700

Evaluation municipale du batiment

$380,000

Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 23.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.6 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.7 x 5.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bâtiment
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 42x25 P
La Taille Du Lot 2765 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3865 / année
Taxes scolaires (2025) $ 462 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Marie-Claude Croteau
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Gilles Lemay
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