96 Rue George, Sorel-Tracy, QC J3P1C3    $374,900

Opportunité à saisir à Sorel-Tracy ! Emplacement recherché avec accès rapide aux services et au centre-ville. En plus, potentiel intéressant pour plusieurs usages : maison de chambres, hébergement, famille d'accueil ou résidence pour aînés (sous réserve des autorisations municipales).zonage No2222.

Apprécier cette magnifique bâtisse située au 96 rue George
Sorel-Tracy. Situé en plein coeur du Carré Royal dans un
secteur très recherché.

La propriété offre un potentiel intéressant quant à ses
usages. Elle pourrait, notamment, être utilisée pour :

Maison de chambres
Usage hôtelier
Famille d'accueil
Résidence pour personnes âgées

ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ ***

Plusieurs bureau (espace de travail) spacieux et lumineux,
idéales pour agrandir votre commerce de taille.
Salle de réception avec foyer
3 stationnements extérieurs.
Rangement au sous-sol
Partie arrière (1990)

RÉNOVATIONS ***

Changement de 8 fenêtres en 2021
Fermeture de certains murs (+/- 1982)

ÉCOLES ET SERVICES À PROXIMITÉ

La propriété est idéalement située à proximité de plusieurs
écoles primaires et secondaires, facilitant la vie des
familles.
Le secteur offre également un accès rapide à de nombreux
services essentiels, notamment épiceries, pharmacies,
restaurants, cafés et divers commerces de proximité.
Plusieurs parcs, espaces verts et installations sportives
se trouvent à courte distance, parfaits pour les activités
familiales et les loisirs. Les amateurs de plein air
apprécieront aussi la proximité du fleuve Saint-Laurent et
de la rivière Richelieu, offrant de magnifiques espaces
pour la marche, le vélo et les activités nautiques.
Le transport en commun est facilement accessible et
l'emplacement permet un accès rapide aux principales
artères de la ville ainsi qu'au centre-ville de Sorel-Tracy.

POSSIBILITÉS D'USAGE (SOUS RÉSERVES)

Une visite vous convaincra ! Et laissez vous charmer par
cette belle propriété.