9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier, QC H1L0C2 $425,000

Entrée extérieure

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle d'exercice

PASAGEWAY

PASAGEWAY
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Description
Condo 2 chambres moderne (2023) au projet Les Cours Belle Rive. Plafonds de béton exposé, lumière naturelle abondante, chambre principale avec walk-in. Vue partielle sur le fleuve et la ville. Stationnement intérieur chauffé avec pré-installation pour borne électrique + locker. Immeuble avec gym, terrasse sur le toit avec BBQ et salle de bain. Entrée principale et corridors au style hôtel de luxe. Unité clé en main, design contemporain et localisation idéale.
Condo moderne 2 chambres à vendre -- Les Cours Belle Rive
(Construction 2023)
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher au
style contemporain avec une touche industrielle, situé dans
le prestigieux projet Les Cours Belle Rive, construit en
2023. Ce condo lumineux séduit par ses plafonds hauts en
béton apparent, son design épuré aux couleurs modernes, et
sa grande fenestration laissant entrer une abondante
lumière naturelle.
L'unité offre une aire de vie ouverte spacieuse, parfaite
pour recevoir, avec un balcon privé offrant une vue dégagée
sur la ville et un aperçu du fleuve Saint-Laurent. La
chambre principale est dotée d'un walk-in pratique et bien
aménagé.
Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur
chauffé, avec préinstallation pour borne de recharge
électrique, ainsi qu'un espace de rangement (locker).
Dès votre arrivée, l'entrée principale et les couloirs de
l'immeuble évoquent le design raffiné d'un hôtel de luxe,
soigneusement pensés pour créer une ambiance élégante et
accueillante.
Parmi les espaces communs de qualité supérieure, vous
trouverez une terrasse sur le toit avec espace lounge, une
cuisine BBQ complète, une salle de bain pour invités, ainsi
qu'une salle d'entraînement entièrement équipée.
Un parfait équilibre entre design, confort et
fonctionnalité, dans un immeuble moderne à proximité du
fleuve, des espaces verts et de tous les services. Une
opportunité clé en main à ne pas manquer.
(Construction 2023)
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher au
style contemporain avec une touche industrielle, situé dans
le prestigieux projet Les Cours Belle Rive, construit en
2023. Ce condo lumineux séduit par ses plafonds hauts en
béton apparent, son design épuré aux couleurs modernes, et
sa grande fenestration laissant entrer une abondante
lumière naturelle.
L'unité offre une aire de vie ouverte spacieuse, parfaite
pour recevoir, avec un balcon privé offrant une vue dégagée
sur la ville et un aperçu du fleuve Saint-Laurent. La
chambre principale est dotée d'un walk-in pratique et bien
aménagé.
Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur
chauffé, avec préinstallation pour borne de recharge
électrique, ainsi qu'un espace de rangement (locker).
Dès votre arrivée, l'entrée principale et les couloirs de
l'immeuble évoquent le design raffiné d'un hôtel de luxe,
soigneusement pensés pour créer une ambiance élégante et
accueillante.
Parmi les espaces communs de qualité supérieure, vous
trouverez une terrasse sur le toit avec espace lounge, une
cuisine BBQ complète, une salle de bain pour invités, ainsi
qu'une salle d'entraînement entièrement équipée.
Un parfait équilibre entre design, confort et
fonctionnalité, dans un immeuble moderne à proximité du
fleuve, des espaces verts et de tous les services. Une
opportunité clé en main à ne pas manquer.
Inclusions: laveuse,secheuse,luminaire, air climatiser, four, frigidaire
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 5400 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 2766 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 323 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 7.2 x 5.3 P | AU | Plancher flottant |
Salon | 11.10 x 12 P | AU | Plancher flottant |
Salle à manger | 12.9 x 8.4 P | AU | Plancher flottant |
Cuisine | 9.4 x 8.4 P | AU | Plancher flottant |
Salle de bains | 9.7 x 5.6 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher principale | 9.3 x 12.4 P | AU | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 5.6 x 7.5 P | AU | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 8.6 x 10 P | AU | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Stationnement | Au garage |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Restrictions/Permissions | Chats permis, Chiens permis |
Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Toiture | Membrane élastomère |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Zonage | Résidentiel |
Vue | Sur l'eau, Sur la ville |