Intranet
9280 Av. Dubuisson
Montréal (Mercier, QC H1L
$425,000
MLS#
19573257
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
717 PC
Année de construction:
2023
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Condo 2 chambres moderne (2023) au projet Les Cours Belle Rive. Plafonds de béton exposé, lumière naturelle abondante, chambre principale avec walk-in. Vue partielle sur le fleuve et la ville. Stationnement intérieur chauffé avec pré-installation pour borne électrique + locker. Immeuble avec gym, terrasse sur le toit avec BBQ et salle de bain. Entrée principale et corridors au style hôtel de luxe. Unité clé en main, design contemporain et localisation idéale.

Inclusion

laveuse,secheuse,luminaire, air climatiser, four, frigidaire

Evaluation municipale du terrain

$57,900

Evaluation municipale du batiment

$474,500

Plus d'information

Condo moderne 2 chambres à vendre -- Les Cours Belle Rive (Construction 2023)

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher au style contemporain avec une touche industrielle, situé dans le prestigieux projet Les Cours Belle Rive, construit en 2023. Ce condo lumineux séduit par ses plafonds hauts en béton apparent, son design épuré aux couleurs modernes, et sa grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle.

L'unité offre une aire de vie ouverte spacieuse, parfaite pour recevoir, avec un balcon privé offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu du fleuve Saint-Laurent. La chambre principale est dotée d'un walk-in pratique et bien aménagé.

Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur chauffé, avec préinstallation pour borne de recharge électrique, ainsi qu'un espace de rangement (locker).

Dès votre arrivée, l'entrée principale et les couloirs de l'immeuble évoquent le design raffiné d'un hôtel de luxe, soigneusement pensés pour créer une ambiance élégante et accueillante.

Parmi les espaces communs de qualité supérieure, vous trouverez une terrasse sur le toit avec espace lounge, une cuisine BBQ complète, une salle de bain pour invités, ainsi qu'une salle d'entraînement entièrement équipée.

Un parfait équilibre entre design, confort et fonctionnalité, dans un immeuble moderne à proximité du fleuve, des espaces verts et de tous les services. Une opportunité clé en main à ne pas manquer.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 5.3 P AU Plancher flottant
Salon 11.10 x 12 P AU Plancher flottant
Salle à manger 12.9 x 8.4 P AU Plancher flottant
Cuisine 9.4 x 8.4 P AU Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 5.6 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 9.3 x 12.4 P AU Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.6 x 7.5 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 8.6 x 10 P AU Plancher flottant
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 5400 / année
Taxes municipales (2025) $ 2766 / année
Taxes scolaires (2025) $ 323 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Garage Intégré, Simple largeur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville
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Andrew Moubarak
Andrew Moubarak

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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