9260 Rue de Bastogne
Montréal (Saint-Léonard), QC H1R
$930,000
MLS#
14172091
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1965
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
5220 PC
Description

Belle propriété de 5 chambres a coucher, située dans un secteur très paisible et prisé de St-Léonard, sur une courte rue peu passante. Garderie, école primaire et bus à distance de marche. Plusieurs parcs paisibles à distance de marche. Commerce de proximité (épicerie, pharmacie) à distance de marche. Jardin intime orienté côté ouest, avec grande terrasse en bois à deux niveaux, auvent rétractable, arbre mature, piscine, haute clôture en bois bien entretenue assurant l'intimité. En résumé, maison alliant élégance, confort et qualité de vie. Un véritable coup de coeur en ville!

Inclusion

Stores horizontaux ,Abri d'auto, Ouvre porte de garage, Piscine et équipement de piscine, Aspirateur central, Thermopompe murale, Système d'alarme, Suspension cuisine, Lave vaisselle, Auvent rétractable

Exclusion

Electroménagers sauf ceux inclus Borne recharge électrique Étagères du garage Boyau arrosage garage Stores cuisine, salle de bain et salle a manger Voiles, rideaux, tringles et autres éléments de décoration Armoire de jardin Fixations et crochets du garage

Evaluation municipale du terrain

$388,000

Evaluation municipale du batiment

$246,900

Plus d'information

Belle propriété située dans un secteur très paisible et prisé de St-Léonard, sur une courte rue peu passante. Garderie, école primaire et bus à distance de marche. Plusieurs parcs paisibles à distance de marche. Commerce de proximité (épicerie, pharmacie) à distance de marche.

La maison Maison soigneusement rénovée et embellie au fil des années avec goût et avec des matériaux de qualité par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans. Façade dont une partie est en pierres, trottoirs et entrée de garage en blocs de pierre, magnifique aménagement paysager fleuri en toute saison. Système d'irrigation automatique fonctionnel.

Entrée Spacieuse entrée avec placard. Bel escalier en bois avec rampe architecturale, conception de Fer Ornemental Spanish.

Rez de chaussée Aire de vie décloisonnée avec salon et salle à manger qui s'ouvre, par une large porte fenêtre, sur la terrasse ombragée en bois et la cour ensoleillée. Cuisine spacieuse en bois conçue par un ébéniste, surfaces en granit et table pour 4 pour luncher. Cuisine fermée par une porte coulissante architecturale, conception Sésame. Salle de bain familiale avec sanitaires design, écran de bain, douche pluie, surface en quartz, chute à linge reliée à la salle de lavage. Trois chambres de bonnes dimensions bien éclairées avec de larges fenêtres, placards agrandis et aménagés pour optimiser l'espace. Planchers de bois Barwood Pilon.

Sous sol Grande salle familiale avec foyer au bois Deux chambres éclairées grâce à de hautes et larges fenêtres Salle de lavage spacieuse aménagée avec armoires, évier double, espace de rangement, espace pour frigo et congélateur, accès intérieur au garage. Salle de bain avec douche et sanitaires de qualité.

Cour arrière Jardin intime orienté côté ouest, avec grande terrasse en bois à deux niveaux, auvent rétractable, arbre mature, piscine, haute clôture en bois bien entretenue assurant l'intimité.

En résumé, maison alliant élégance, confort et qualité de vie. Un véritable coup de coeur en ville!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Céramique
Autre 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 1.1 x 1.1 M Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 1.1 x 1.1 M Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 1.1 x 1.1 M Sous-sol Céramique
Salle familiale 1.1 x 1.1 M Sous-sol Parqueterie
Hall d'entrée 1.1 x 1.1 M RJ Céramique
Salle de lavage 1.1 x 1.1 M Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29.1x39.6 P
La Taille Du Lot 5220 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 2724 / année
Taxes municipales (2025) $ 3789 / année
Taxes scolaires (2025) $ 428 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Pierre
Équipement disponible Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...