9101 Boul. St Michel, Montréal (Villeray, QC H1Z3G6 $899,000
Sous-sol
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
|
|
Description
Saissez cette opportunité rare sur le marché Situé dans un secteur dynamique et recherché .Ce triplex en excellent état offre une polyvalence alliant parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel établi et l'effervescence d'une zone commerciale en plein essor. Cette propriété représente l'investissement idéal parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur chevronné.
Deux 5 et demi spacieux lumineux comprenant chacun 3
chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon convivial, le
rez-de-chaussée donne accès à une cour privée parfait pour
un propriétaire occupant
Au sous-sol un 4 et demi bien entretenu lumineux rénové au
complet et 3 stationnements
Toiture refaite en 2022, entretien régulier au fil des ans
Nouvelle salle de bains au sous-sol.
Le rez-de-chaussée est présentement loué et les 2 autres
logements sont vacants, faciles à louer grâce à la
proximité immédiate du métro Saint-Michel, des écoles et
des principaux axes routiers, des parcs et de tous les
services essentiels. Ça vaut la peine de visiter cette
propriété
chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon convivial, le
rez-de-chaussée donne accès à une cour privée parfait pour
un propriétaire occupant
Au sous-sol un 4 et demi bien entretenu lumineux rénové au
complet et 3 stationnements
Toiture refaite en 2022, entretien régulier au fil des ans
Nouvelle salle de bains au sous-sol.
Le rez-de-chaussée est présentement loué et les 2 autres
logements sont vacants, faciles à louer grâce à la
proximité immédiate du métro Saint-Michel, des écoles et
des principaux axes routiers, des parcs et de tous les
services essentiels. Ça vaut la peine de visiter cette
propriété
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 33x34 P |
| La Taille Du Lot | 5500 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3906 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 483 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.6 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.3 x 10 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.8 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |