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9101 - 9105 Boul. St Michel
Montréal (Villeray, QC H1Z 3G6
$995,000
MLS#
15103359
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1955
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
5500 PC
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$1
Description

Saissez cette opportunité rare sur le marché Situé dans un secteur dynamique et recherché .Ce triplex en excellent état offre une polyvalence alliant parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel établi et l'effervescence d'une zone commerciale en plein essor. Cette propriété représente l'investissement idéal parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur chevronné.

Evaluation municipale du terrain

$364,500

Evaluation municipale du batiment

$354,200

Plus d'information

Deux 5 et demi spacieux lumineux comprenant chacun 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon convivial, le rez-de-chaussée donne accès à une cour privée parfait pour un propriétaire occupant Au sous-sol un 4 et demi bien entretenu lumineux et 3 stationnements Toiture refaite en 2022, entretien régulier au fil des ans Nouvelle salle de bains au sous-sol. Le rez-de-chaussée est présentement loué et les 2 autres logements sont vacants, faciles à louer grâce à la proximité immédiate du métro Saint-Michel, des écoles et des principaux axes routiers, des parcs et de tous les services essentiels. Ça vaut la peine de visiter cette propriété

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.6 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.3 x 10 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 13.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.8 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 33x34 P
La Taille Du Lot 5500 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3906 / année
Taxes scolaires (2026) $ 483 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements Brique
Zonage Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
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Jean Alex Previlon
Jean Alex Previlon

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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