Intranet
9052 Rue St Hubert
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M
MLS#
16748600
Salles de bain:
2
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1948
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
3249 PC
Unités résidentielles
7 1/2 x 7 1/2
Revenus bruts potentiels:
$41,400

Vendu

Description

Vous rêvez d'être chez vous ! Superbe propriété DOUBLE OCCUPATION, Possibilité conversion en unifamiliale selon le règlement actuel de l'urbanisme (zone 1396). Belle terrasse ensoleillée côté Ouest, très grand terrain. Un escalier intérieur permet de relier les 2 appartements actuels. Sous-sol 8 pied. 4 places de stationnement. très bien entretenue au fil des ans. 13 min à pied Station métro Crémazie. Visite virtuelle 3D: https://ahvendre.com/3d/9052-9054-rue-st-hubert-montreal/fullscreen/

Inclusion

9052 : lave vaisselle, luminaires, rideaux et stores micro-onde (Hors service) + hotte (fonctionnelle)- 9054 : hotte cuisine, luminaires, rideaux et stores - sous-sol : chauffes-eau, étagères rangement en bois, commode à tiroirs.

Exclusion

9052 : cuisinière, frigo, meubles- 9054 : cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse (installées au sous-sol), meubles

Evaluation municipale du terrain

$339,600

Evaluation municipale du batiment

$383,600

More information

Vous rêvez d'être chez vous ! Superbe propriété DOUBLE OCCUPATION, Possibilité conversion en unifamiliale selon le règlement actuel de l'urbanisme (zone 1396). Belle terrasse ensoleillée côté Ouest, très grand terrain. Un escalier intérieur permet de relier les 2 appartements actuels. Sous-sol 8 pied avec une salle de bain et une grande chambre/salle familiale selon vos besoins. Une belle occasion d'acquérir un immeuble complet, très bien entretenue au fil des ans, 100% LIBRE À l'ACHETEUR 4 places de stationnement

Près du Complexe sportif Claude-Robillard et des commodités. En face du Collège Ahuntsic tout proche du métro ( 13 min à pied Station métro Crémazie).

Visite virtuelle 3D: https://ahvendre.com/3d/9052-9054-rue-st-hubert-montreal/ful lscreen/

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Virtual Tour
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14 x 12 P 2ième étage
Cuisine 12 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 9 P 2ième étage
Salle à manger 12 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 8 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12 x 10 P 2ième étage
Chambre à coucher 11 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 8 P 2ième étage
Salle de bains 6 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6 x 4 P 2ième étage
Salle familiale 25 x 12 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 7 x 3 P Sous-sol Céramique
Autre 12 x 9 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 28.3x32.5 P
La Taille Du Lot 3249 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4698 / année
Taxes scolaires (2024) $ 577 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Valérie Melsens
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Fabienne Roché
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