9048 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier, QC H1L2W8 $998,000

Façade

MLS: 25363338

3	1	1966	1121.92 PC

Description

La vie dans un secteur paisible qui est en demande. Vous serez charmés par la grandeur des pièces. Un appartament libre pour les propriétaires occupants.

Ce bâtiment qui est situé près des services tels que parc,
garderie, restaurant, etc. Le transport en commun vous
amène où vous voulez aller. Très pratique aussi pour les
locataires.

Une visite s'impose! Ne manquez surtout pas votre chance!

Inclusions:

Exclusions : effets personnels du locataire

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	40.1x28 P
La Taille Du Lot	2863.2 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5011 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 569 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.9 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.8 x 12.6 P	Sous-sol	Bois
Salle à manger	13.9 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.0 x 10.5 P	Sous-sol	Bois
Cuisine	9.6 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12 x 5.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.6 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.4 x 12.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 10.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.0 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique, Pierre
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel