Intranet
900 - 900A Rue Principale
Saint-Côme, QC J0K 2B0
$849,900
MLS#
10311654
Salles de bain:
1
Type:
Maison à paliers multiples
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1987
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
22818.2 PC
Description

Superbe propriété située sur un coin de rue offrant un zonage résidentiel et commercial, une occasion exceptionnelle pour y habiter, exploiter votre entreprise ou combiner les deux. Emplacement stratégique au coeur de Saint-Côme, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à tous les services. Terrain aménagé, vaste stationnement et environnement soigné. À proximité des commerces, restaurants, écoles, sentiers de motoneige et de VTT, du Val Saint-Côme et des nombreuses activités de plein air de Lanaudière. Un investissement offrant un fort potentiel!

Inclusion

Luminaires, ventilateur, pôles, rideaux, hotte en inox lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, téléviseur du salon 55 pouces, horloge du salon, l'armure de métal au salon, chauffe-eau 60 gallons 2019 + 40 gallons (2025), combustion lente (2023), meuble d'ordinateur du sous-sol système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, 200 ampères piscine et accessoires, meuble de patio. BBQ Intergénération: luminaires, hotte en inox, le tout est donné.

Exclusion

Cuisinière, réfrigérateur facultatif

Evaluation municipale du terrain

$48,600

Evaluation municipale du batiment

$560,000

Plus d'information

Magnifique maison coin de rue commercial et résidentiel avec intergénération.

Localisation

Située au coeur de Saint-Côme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, épicerie, pharmacie, institutions financières et autres services essentiels. À environ 25 minutes de Joliette et à près de 90 minutes de Montréal, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en demeurant facilement accessible.

Services à proximité Épicerie et commerces de proximité Pharmacie Restaurants et cafés École primaire et garderie CLSC et services de santé Caisse Desjardins Station-service Bureau de poste Parc municipal Sentiers multifonctionnels Accès à Internet haute vitesse (selon le fournisseur) Accès routier Accès direct par la rue Principale (route 343) Environ 25 minutes de Joliette Environ 35 minutes de Rawdon Environ 45 minutes de l'autoroute 25 Environ 90 minutes de Montréal Activités à moins de 30 minutes Station de ski Val Saint-Côme Sentiers de motoneige et de VTT Parc régional de la Chute-à-Bull Randonnée pédestre Lacs pour la baignade, le kayak et la pêche Golf de Saint-Jean-de-Matha Spa Natur'Eau Sentiers de vélo de montagne Ski de fond et raquette Chasse et pêche Festivals et activités culturelles de la région de Lanaudière

a voir on attend votre offre ..

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.6 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.1 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.7 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 8.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 15.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 6.6 x 6.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.7 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 18.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.4 x 15.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 9.3 x 8.7 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 9.1 x 16.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 19.9 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 12.3 x 6.1 P Sous-sol Béton
Rangement 14.0 x 17.9 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.78x20.19 M
La Taille Du Lot 22818.2 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 5374 / année
Taxes scolaires (2026) $ 404 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Particularités Coin de rue, Intergénération
Zonage Commercial, Résidentiel
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Toiture Tôle
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Carte

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Vue de la rue

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Raynald Michaud
Raynald Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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