8997 2e Avenue, Montréal (Villeray, QC H1Z2S7    $799,000

Triplex à vendre -- Excellente opportunité d'investissement. Situé à proximité des transports en commun et de tous les services essentiels. Fort potentiel locatif avec revenus stables. Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants.

Améliorations:
* 2007-Porte de garage
* 2011-Toiture
* 2016-Cellulose injectée (produit isolant entre le RDC et
le deuxième étage)
* 2016-Travaux d'entretien des escaliers arrières (sablage
+ antirouille + soudure au besoin et peinture)
* 2020-Nouvelle clôture installée dans la cour arrière


* 2007-Portes (5) extérieures
* 2014-Rampes d'aluminium (avant)
* 2014-Revêtement (gypse) murale au sous-sol
* 2015-Revêtement du plancher du salon au deuxième logement
(8997), bois flottant.
* 2015-Lumières encastrées du 8999 (RDC)
* 2015-Installation bois franc dans la deuxième chambre à
coucher du logement principal (8999-RDC)
* 2015-Modification 8999 espace air ouvert (mur enlevé)
* 2020-Installation de pavé-uni 12x12 dans la cour arrière

En 2020 la ville a réalisé un test de plomb dont le
résultat est négatif.