8997 2e Avenue
Montréal (Villeray, QC H1Z 2S7
$799,000
MLS#
28644202
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1962
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Unités résidentielles
4 1/2 x 4 1/2 x 1 1/2
Revenus bruts potentiels:
$38,040
Description

Triplex à vendre -- Excellente opportunité d'investissement. Situé à proximité des transports en commun et de tous les services essentiels. Fort potentiel locatif avec revenus stables. Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants.

Inclusion

Gazebo

Exclusion

2 chauffe-eau + lampe de la deuxième chambre du RDC

Evaluation municipale du terrain

$157,900

Evaluation municipale du batiment

$390,700

Plus d'information

Améliorations: * 2007-Porte de garage * 2011-Toiture * 2016-Cellulose injectée (produit isolant entre le RDC et le deuxième étage) * 2016-Travaux d'entretien des escaliers arrières (sablage + antirouille + soudure au besoin et peinture) * 2020-Nouvelle clôture installée dans la cour arrière

* 2007-Portes (5) extérieures * 2014-Rampes d'aluminium (avant) * 2014-Revêtement (gypse) murale au sous-sol * 2015-Revêtement du plancher du salon au deuxième logement (8997), bois flottant. * 2015-Lumières encastrées du 8999 (RDC) * 2015-Installation bois franc dans la deuxième chambre à coucher du logement principal (8999-RDC) * 2015-Modification 8999 espace air ouvert (mur enlevé) * 2020-Installation de pavé-uni 12x12 dans la cour arrière

En 2020 la ville a réalisé un test de plomb dont le résultat est négatif.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 9.7x7.62 M
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3122 / année
Taxes scolaires (2025) $ 346 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Sous-sol Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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