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8977 Rue Notre Dame E.
Montréal (Mercier, QC H1L 3M7
$1,725,000
MLS#
22302241
Salles de bain:
0
Type:
Superficie habitable:
3872 PC
Année de construction:
1984
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
5804 PC
Revenus bruts potentiels:
$102,120
Description

Immeuble en excellent état, bien entretenu et rénovations importantes déja réalisées. Toit 2024, membrane TPO garantie pièces et main d'oeuvre 20 ans, fenetres et toutes les portes patios avant et arrière, balcons et rampes refaits en 2018. Locataires de choix avec opportunité d'accroissement des revenus. A pied de la promenade Bellerive et du fleuve St-Laurent, grand parc en face de la propriété. Stationnement facile sur le Boul. Pierre-Bernard. 6 stationnements déja loués et inclus au bail. A proximité du parc Clément Jetté, de l'aréna Annie Pelletier et Ecole Le Caron. Autobus a la porte pour centre-ville ou métro H.-Beaugrand.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type
Style Jumelé
Dimensions 44x44 P
La Taille Du Lot 5804 PC
Dépenses
Assurances $ 7274 / année
Coût d'énergie $ 1000 / année
Déneigement / pelouse $ 890 / année
Taxes municipales (2025) $ 9051 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1108 / année
Caractéristiques
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre Autre, Coulissante, Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
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Carte

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Véronique Boisvert
Véronique Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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