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8968 - 8970 8e Avenue
Montréal (Villeray, QC H1Z 2Y3
$919,000
MLS#
27615937
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1960
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$57,780
Description

**Triplex rénové -- Investissement clé en main** ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble a été entièrement rénové, incluant la toiture ainsi que les trois appartements, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Tous les logements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs annuels de 58 000 $. Bien entretenue et générant un excellent flux de trésorerie, cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux services. Une occasion rare d'acquérir un immeuble performant et clé en main.

Evaluation municipale du terrain

$189,500

Evaluation municipale du batiment

$481,700

Plus d'information

-Le logement au sous-sol n'a pas l'adresse à la ville -les photos du RDC sont prises en 2022 avant de louer, même locataire qui habite depuis

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 36.6x30 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3818 / année
Taxes scolaires (2026) $ 427 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Toiture Autre
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Van Thanh Nguyen
Van Thanh Nguyen

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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